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Kentucky Lake Motor Speedway (formerly) 957 Truck Plaza Ln Lot | Terrain commercial | 48,51 ha | À vendre | 1 725 739 € | Calvert City, KY 42029

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Informations principales sur l'investissement

Trafic intense sur l'Interstate 24 et l'Interstate 69
Des possibilités infinies pour cette propriété

Près du lac Kentucky et du barrage
Usage commercial ou résidentiel

Résumé analytique

Prime development opportunity on ±119.88 acres with over one mile of I-24/I-69 frontage, strategically positioned between Paducah, KY and Nashville, TN. Just minutes from Kentucky Lake and Kentucky Dam, this highly visible tract offers exceptional interstate exposure, access, and traffic counts—ideal for commercial, industrial, or mixed-use development. The property lends itself to a wide range of income-producing uses including an RV park or campground, multifamily or apartment complex, self-storage, hotel, retail, or restaurant development. Existing features include a pond, three on-site buildings ready for renovation or repurposing, and approximately 30–40 acres of undeveloped land providing flexibility for phased development or expansion. With its scale, location, and unmatched interstate presence, this property represents a rare opportunity for investors and developers seeking long-term growth and strong visibility. Portions of the property lie within a flood plain; buyer verify all information.

Aerial View- Truck Plaza

Aerial View- Flood Plain Truck Plaza

Informations sur l’immeuble

Prix	1 725 739 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Hôtellerie Lots d’appartement Aire de stockage chantier Terrain de golf/Practice Écuries Médical Parc de bureaux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine, local commercial ou bureaux Parc pour caravanes ou camping-cars Entrepôt Cave ou vignoble Agricole Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	48,51 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	Commercial/ Residential - Servitude utilitaire

Prix	1 725 739 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Hôtellerie Lots d’appartement Aire de stockage chantier Terrain de golf/Practice Écuries Médical Parc de bureaux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine, local commercial ou bureaux Parc pour caravanes ou camping-cars Entrepôt Cave ou vignoble Agricole Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	48,51 ha
Zonage	Commercial/ Residential - Servitude utilitaire

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 725 739 €	Surface du lot	48,51 ha
Prix par ha	35 572,19 €

Prix	1 725 739 €
Prix par ha	35 572,19 €
Surface du lot	48,51 ha

Description

+/-119,88 acres avec plus d'un mile de façade routière inter-États situés entre Paducah, dans le Kentucky, et Nashville, dans le Tennessee. À quelques minutes du lac Kentucky et du barrage. Cette propriété a un potentiel infini pour un usage commercial ou résidentiel. Comme un terrain de camping, un complexe d'appartements, un terrain de chasse, un centre équestre, un centre équestre, un VTT ou un UTV, des bâtiments de stockage industriels, des bâtiments de stockage climatisés, des bâtiments professionnels, des hôtels ou des restaurants en raison du trafic intense provenant des échangeurs I-24 et I-69. Il y a un étang sur la propriété et 3 bâtiments qui pourraient être rénovés selon les souhaits des nouveaux acheteurs. Environ 30 à 40 acres ne sont pas aménagés. Une partie de la propriété se trouve dans une plaine inondable, à vérifier par l'acheteur.