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957 Highway 85 S Local commercial 1 135 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, GA 30215
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Informations principales sur l'investissement
- Newly Renovated Showroom
- Strong Demographics and southern Fayetteville Location
- 6 Roll-Up Doors
- New Gravel Lot - 0.75 Acres
- Broad Zoning Classification
Résumé analytique
957 GA Hwy 85 in Fayetteville is a 12,213 SF freestanding Flex/Retail building on 1.67 acres, combining a ~3,300 SF showroom with an ~8,900 SF warehouse - a layout that works well for Auto, Equipment, or Retail operations needing both display and service/storage space. Built in 1986 and renovated in 2025, the showroom is Move-In Ready, while the warehouse offers 6 roll-up doors for vehicle or equipment access. A newly added 0.75 Acre gravel lot at the rear provides extra outdoor storage or parking, a real plus for dealership or equipment-focused buyers.
The property sits on GA Highway 85 in southern Fayetteville, seeing 23,100 VPD, and is zoned C-H (Highway Commercial), which allows for a broad set of uses. The combination of strong demographics, good traffic exposure, flexible zoning, and a mix of finished showroom and functional warehouse space makes this a great opportunity for an owner-user or investor in the Auto, Equipment or Retail space.
The property sits on GA Highway 85 in southern Fayetteville, seeing 23,100 VPD, and is zoned C-H (Highway Commercial), which allows for a broad set of uses. The combination of strong demographics, good traffic exposure, flexible zoning, and a mix of finished showroom and functional warehouse space makes this a great opportunity for an owner-user or investor in the Auto, Equipment or Retail space.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 135 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
C CH - Highway Commercial
Stationnement
20 places (17,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur Highway 85
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-17-00-077 | Évaluation des aménagements | 115 985 € |
| Évaluation du terrain | 81 015 € | Évaluation totale | 197 000 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-17-00-077
Évaluation du terrain
81 015 €
Évaluation des aménagements
115 985 €
Évaluation totale
197 000 €
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
957 Highway 85 S
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