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Crown 95 Industrial Center 956 E Erie Ave Industriel/Logistique | 9 576–21 272 m² | 4 étoiles | À louer | Philadelphia, PA 19134
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Informations principales
- Le Crown 95 Industrial Center présente un total de 376 950 pieds carrés d'espaces d'entrepôt, de distribution, de flexibilité et de bureaux disponibles, livrés en 2023.
- Emplacement logistique urbain de premier ordre avec accès à trois ports de fret, à l'aéroport international de Philadelphie, à New York, à Baltimore et à d'autres grands marchés.
- Espace de classe A et B équipé d'une hauteur libre pouvant atteindre 36 pieds, de 53 portes de quai, de deux portes d'entrée, d'un éclairage LED et d'une protection incendie ESFR.
- Stratégiquement situé à moins de 3 km de l'Interstate 95, il offre une connexion nord-sud inégalée à l'ensemble de la côte est.
Caractéristiques
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- Disponible
Available Immediately | Warehouse/Manufacturing/ Distribution Hub. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 5,000 Amps (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. Just 1.5 Miles to I-95 via the Newly Improved Aramingo Interchange.
- Comprend 446 m² d’espace de bureau dédié
- 20 quais de chargement
- Espace en excellent état
Available Immediately | Warehouse/Manufacturing/ Distribution Hub. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 5,000 Amps (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. Just 1.5 Miles to I-95 via the Newly Improved Aramingo Interchange.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 11 696 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – C | 9 576 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 11 696 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C
| Surface |
| 9 576 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface | 11 696 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available Immediately | Warehouse/Manufacturing/ Distribution Hub. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 5,000 Amps (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. Just 1.5 Miles to I-95 via the Newly Improved Aramingo Interchange.
- Comprend 446 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 20 quais de chargement
1er étage – C
| Surface | 9 576 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available Immediately | Warehouse/Manufacturing/ Distribution Hub. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 5,000 Amps (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. Just 1.5 Miles to I-95 via the Newly Improved Aramingo Interchange.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
Aperçu du bien
Le Crown 95 Industrial Center situé au 956 E Erie Avenue propose un espace industriel incroyable dans un emplacement très prisé au cœur de Philadelphie, livré en 2023. Situé sur 19 acres, ce centre de 650 000 pieds carrés comprend une hauteur libre pouvant atteindre 36 pieds, 53 portes de quai, deux portes d'entrée, un éclairage LED et une protection incendie ESFR. Des locaux de premier ordre récemment construits sont disponibles, avec 376 050 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de distribution contigu et des espaces de bureaux construits sur mesure. Les locataires apprécieront l'abattement de la taxe foncière sur les améliorations et le statut de Keystone Opportunity Zone (KOZ) jusqu'à la fin de 2028, éliminant ainsi les taxes nationales et locales spécifiques. Le stationnement est abondant, avec 104 places de parking sécurisées pour caravanes, 225 places de parking sur place et des places de stationnement supplémentaires dans la rue. Accédez rapidement au centre industriel grâce aux transports publics SEPTA en bus et en train, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers et aux bretelles d'accès pratiques. Située au centre, Philadelphie est la sixième plus grande ville des États-Unis et est très accessible pour le camionnage. Le centre logistique Crown 95 se trouve à moins de 3 km de la bretelle d'accès d'Aramingo Avenue sur l'Interstate 95, offrant une connexion nord-sud inégalée vers l'ensemble de la côte est. L'aéroport international de Philadelphie, accessible en 30 minutes environ, cherche à étendre sa présence de fret aérien de 136 acres et à tripler sa capacité de fret. Les camionneurs peuvent rejoindre le port de Philadelphie (PhilaPort), le port de Wilmington et Port Elizabeth en une heure et demie. PhilaPort, le port américain qui a connu la croissance la plus rapide en 2020 en termes de volume de conteneurs EVP et d'investissements dans les infrastructures, se trouve à 11 minutes. Doté de commodités souhaitables et d'une connectivité inégalée, le Crown 95 Logistics Center constitue une destination industrielle de premier plan.
Faits sur l’installation distribution
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 13 min. à pied |
| Tex's Chicken & Burgers | Hamburgers | €€€€ | 17 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| PNC Bank | Banque | 3 min. à pied |
| Festival Foods | Supermarché | 6 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 13 min. à pied |
| Wells Fargo | Banque | 16 min. à pied |
Équipe de location
Équipe de location
Dan McGovern, Executive Vice President
Récemment, Dan et ses coéquipiers ont créé un groupe industriel basé dans le nord-est. Soutenue par la plus grande plateforme immobilière commerciale au monde, cette équipe diversifiée multimarché fournit à ses clients les outils et les ressources nécessaires pour prendre des décisions commerciales éclairées en matière d'immobilier. L'approche centrée sur le client, la stratégie globale et la connaissance approfondie du secteur industriel et logistique de la région du Nord-Est en font des conseillers experts avant-gardistes. Ensemble, ils cherchent à continuer à fournir un service de premier ordre à leurs clients sur les marchés du New Jersey, de la Pennsylvanie et du Delaware.
Michael Mullen, Senior Vice President
L'expérience de Mike en matière d'entreposage et de logistique, de fabrication spécialisée, d'utilisations industrielles lourdes et riveraines et de réutilisation adaptative, combinée à son souci du détail, fournit un service d'une profondeur inégalée. Certains des projets les plus complexes de Mike, notamment l'assainissement de l'environnement et les autorisations DEP, l'allègement du zonage, la consolidation et la subdivision des lots, les analyses de main-d'œuvre et de logistique, lui permettent de créer des attentes réalistes, de générer des solutions et d'obtenir des résultats exceptionnels.
Depuis qu'il a rejoint CBRE, Mike a participé à des transactions de vente et de location totalisant plus de 10 millions de pieds carrés d'une valeur totale de plus de 400 millions de dollars.
Andrew Green, Executive Vice President
La connaissance approfondie du marché local de Drew, combinée à une compréhension approfondie des tendances macroindustrielles et logistiques, lui a permis, à lui et à son équipe, de fournir les meilleurs résultats à leurs clients. Alors que la région métropolitaine de Philadelphie a continué d'évoluer pour devenir l'un des principaux sites d'entreposage et de logistique en raison de son accès immédiat à la majorité de la population du pays en une journée de route, l'équipe industrielle du Grand Philadelphie a été en mesure d'identifier les opportunités sur le marché et hors marché pour ses clients afin de tirer parti de cette dynamique changeante.
L'équipe tire parti de la technologie, des données et du marketing de pointe de CBRE afin de conserver une part de marché majoritaire. Soutenu par les meilleures ressources de l'industrie, Drew est en mesure de fournir des conseils et d'aider à superviser les projets des clients du début à la fin.
Les données font partie intégrante de la prise de décisions pour ses clients. Drew est donc fier de maintenir constamment les informations les plus récentes sur le marché et les meilleures données de leur catégorie, comme en témoignent les mises à jour du marché que l'équipe industrielle du Grand Philadelphie publie tous les trimestres.
Drew a débuté sa carrière au sein du département de recherche de CBRE, où il a travaillé avec ses collègues sur l'analyse statistique du marché immobilier commercial de Great Philadelphia. Avant CBRE, Drew a fréquenté le Connecticut College où il a fait partie de l'équipe masculine de crosse et a été co-capitaine pendant sa dernière année.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
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Présenté par
Société non fournie
Crown 95 Industrial Center | 956 E Erie Ave
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