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Dev Site | 99-Year Ground Lease | 26K+ BSF 956 Dean St Résidentiel | À louer | 0,05 ha | Brooklyn, NY 11238

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Informations principales

Long-term ground lease opportunity for significant development with minimal upfront cost.
Special Atlantic Avenue Mixed Use District permits up to 5.0 FAR or 26,400 buildable SF.
Delivered 100% vacant, offering a blank slate for developers and investors.

As-of-right zoning allows for 15,840 buildable SF; UAP bonus increases potential to 20,592 SF.
Desirable 48’ x 110’ lot dimensions provide large, efficient floor plates for development.
Prime Brooklyn location near multiple subway lines and major retail corridors.

LOT Disponible

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Loyer	530,65 € /m²/an 44,22 € /m²/mois 260 297 € /an 21 691 € /mois	Surface du lot	0,05 ha
Durée du bail	99 Ans

Loyer	530,65 € /m²/an 44,22 € /m²/mois 260 297 € /an 21 691 € /mois
Durée du bail	99 Ans
Surface du lot	0,05 ha

Cory Rosenthal
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
10991237833, 10311210106
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible	0,05 ha	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de bien	Terrain	Usage proposé	Commercial Logement Appartements en copropriété Vitrine, local commercial ou résidentiel

Espace total disponible	0,05 ha
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial Logement Appartements en copropriété Vitrine, local commercial ou résidentiel

956 Dean Street, Brooklyn -Development Site For Ground Lease - OM

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Leasing Brochure

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Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (96)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (95)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(914) 584-7422

Contacts

DJ Johnston
Bobby Lawrence
Bryan Kirk
Robert Moore
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 39478697
Date de mise sur le marché: 19/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 956 Dean St, Brooklyn, NY 11238

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