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2nd Generation Restaurant For Lease 956-968 W Main St Local commercial | 111 m² | À louer | Rockwell, NC 28138
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Informations principales
- ±1,200 SF former Pizza Hut with fully built-out restaurant infrastructure ready for occupancy
- Positioned in Country Oaks Shopping Center with direct frontage on W Main Street
- Serves Rockwell and greater Rowan County with limited nearby restaurant competition
- 2nd generation restaurant space helps reduce startup costs and accelerate opening timeline
- Strong visibility, easy access, and ample on-site parking for customers and staff
- Ideal for QSR, casual dining, coffee, dessert, takeout, or delivery-focused concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 956 | 111 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 956
Former Pizza Hut - Fully Built-Out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2nd Generation Restaurant For Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Food Lion
- Supermarché
- 978
- National
- Glow Beauty
- Enseigne
- 1
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
- Mexican Restuarant
- Enseigne
- 1
- -
- Panda Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Food Lion | Supermarché | 978 | National |
| Glow Beauty | Enseigne | 1 | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| Mexican Restuarant | Enseigne | 1 | - |
| Panda Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 2,08 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2005 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 650 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 650 m² |
| Surface totale du terrain | 2,08 ha |
| Année de construction/rénovation | 1986/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Position your restaurant in a move-in-ready space with built-in value at Country Oaks Shopping Center in Rockwell, NC. This ±1,200 SF former Pizza Hut offers a fully built-out 2nd generation restaurant opportunity ideal for quick service, dine-in, takeout, or delivery concepts. Located directly on W Main Street, Rockwell’s primary thoroughfare, the property benefits from strong visibility, easy access, and ample on-site parking. Serving both Rockwell and the greater Rowan County trade area, this location offers limited nearby restaurant competition and a rare opportunity for local operators or regional brands to expand into a growing secondary market while reducing startup costs and time to open.
Présenté par
2nd Generation Restaurant For Lease | 956-968 W Main St
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