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Richmar Plaza 9555-9595 S Eastern Ave Espace disponible | 103–270 m² | Las Vegas, NV 89123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Richmar Plaza est un centre à usage mixte de haute identité qui jouit d'une présence majestueuse dans l'un des quartiers les plus prospères et les plus prospères de Las Vegas.
- Les utilisateurs des bureaux et des équipements médicaux légers peuvent travailler dans l'une des suites du deuxième étage, dont l'aménagement est configurable.
- Idéalement situé à proximité de l'Interstate 215, avec ses grands magasins et autres détaillants à proximité, ce qui en fait un arrêt incontournable pour des milliers de personnes.
- Les colocataires établis augmentent la circulation et fournissent des équipements, notamment Protein House, Green Cleaners, Firehouse Subs, Bowlology, etc.
- Situé entre Henderson, dans le Nevada, la 12e ville à la croissance la plus rapide en 2022, et Enterprise, dans le Nevada, la 15e ville à la croissance la plus rapide en 2023.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 155 | 167 m² | Négociable | 373,37 € /m²/an 31,11 € /m²/mois 62 368 € /an 5 197 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 240B | 103 m² | 3 Ans | 206,19 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 21 282 € /an 1 773 € /mois | Triple net (NNN) |
9555 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 155
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 15 personnes
9555 S Eastern Ave - 2e étage – Bureau 240B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Richmar Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cafe Rio
- Restaurant
- 160
- National
- DeCastroverde Law Group
- Autres services
- 5
- Régional
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 540
- International
- Green Cleaner's Alteration
- Pressing
- 1
- Local
- Grimaldi's Pizzeria
- Restaurant
- 43
- National
- Las Vegas Coin Co LLC
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cafe Rio | Restaurant | 160 | National |
| DeCastroverde Law Group | Autres services | 5 | Régional |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 540 | International |
| Green Cleaner's Alteration | Pressing | 1 | Local |
| Grimaldi's Pizzeria | Restaurant | 43 | National |
| Las Vegas Coin Co LLC | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Richmar Plaza est un centre de bureau/médical/commercial à usage mixte bien établi situé à l'angle de Eastern Avenue et Richmar Avenue, juste à côté de l'Interstate 215, au cœur de communautés florissantes du sud de Las Vegas. Cet établissement offre une gamme complète de commodités pour les utilisateurs de bureaux et de commerces de détail, notamment la proximité des ascenseurs et des salles de bains, un parking couvert et une abondante signalisation monumentale sur Eastern Avenue. Les bureaux du deuxième étage offrent une excellente synergie avec les restaurants et les commerces situés en dessous, permettant aux locataires de faire une pause entre les réunions ou de se rendre en dehors des heures de bureau pour manger un morceau ou cocher des points sur leur liste de choses à faire. La principale offre commerciale de Richmar Plaza est son site de restauration de deuxième génération situé à l'angle de Richmar et Eastern Avenue. Le bâtiment indépendant de 3 198 pieds carrés est équipé d'une cuisine commerciale et d'un service au volant. Les bâtiments dotés d'un accès au volant le long de cette section d'Eastern Avenue, à proximité de l'autoroute, sont rares, ce qui fait du site une excellente occasion de tirer parti de l'immense trafic. Les espaces de bureau disponibles comprennent la Suite 265, une suite exécutive de 772 pieds carrés comprenant quatre pièces configurables, dont deux avec lavabo. La Suite 240 est un espace de 2 206 pieds carrés doté d'un aménagement de bureau privé avec une zone de réception/d'attente ouverte et des toilettes privées, ce qui la positionne parfaitement pour une utilisation en cabinet médical. La suite 280 est un espace de 2 918 pieds carrés doté d'un aménagement de bureau privé avec une zone de réception/d'attente ouverte, plusieurs bureaux privés et des toilettes privées, une salle de pause et des salles de conférence. Située à la pointe d'Henderson, dans le Nevada, cette zone au sud de Las Vegas est réputée pour ses communautés haut de gamme, sa population croissante et ses équipements basés sur la richesse. Dans un rayon de 8 miles, la zone devrait connaître une croissance de la population résidentielle de 8 % de 2024 à 2029, et le revenu annuel moyen des ménages de cette région au début de 2025 était de 105 000 dollars. Le Richmar Plaza est idéalement situé dans la rue la plus animée du quartier. Eastern Avenue est visitée par plus de 100 000 voitures par jour. Les panneaux de signalisation de Richmar Plaza sont placés à une intersection signalée qui offre une exposition et une visibilité excellentes. L'accès pratique à la principale autoroute de la région, l'Interstate 215, située à moins d'un kilomètre de l'établissement, permet aux entreprises d'élargir leur portée à de nouveaux clients et employés dans toute la vallée de Las Vegas. Richmar Plaza est la destination idéale pour toute entreprise en raison de son environnement de travail haut de gamme, de sa connectivité et de sa commodité. Renseignez-vous dès maintenant.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Richmar Plaza | 9555-9595 S Eastern Ave
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