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9553-9571 120th St Local commercial | 107 m² | À louer | Delta, BC V4C 6S4
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Informations principales
- Prime location along Scott Road, a major commercial corridor in Delta
- Convenient access to Highway 91, Highway 17, and major regional routes
- Ample on-site parking and strong public transit connectivity
- Excellent visibility and signage opportunities for branding
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses
- Ideal for professional office, medical, or specialty retail use
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 107 m² | 1 Année | 274,62 € /m²/an 22,88 € /m²/mois 29 340 € /an 2 445 € /mois | À déterminer |
2e étage, bureau 201
Prime 1,150 sq. ft. second-floor commercial space available at Scott Road and 96 Avenue in Delta, BC. This bright and versatile unit offers excellent exposure, ample parking, and convenient access to major routes and transit. Ideal for professional offices, health and wellness services, or boutique businesses looking for a high-traffic location in one of Delta’s most active commercial areas.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Ample on-site parking and strong public transit
- Excellent visibility and signage
- Air conditioning
- Harwood floors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 770 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 770 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
This commercial strata unit offers an exceptional opportunity for owner-users or investors seeking a prime location in Delta’s bustling Scott Road corridor. Positioned within a well-maintained professional building, the property provides excellent visibility and accessibility to one of the region’s most heavily traveled thoroughfares. The surrounding area is a vibrant mix of retail, dining, and service-based businesses, creating a strong synergy for professional offices, medical practices, or specialty retail users. The property benefits from convenient access to major transportation routes, including Highway 91 and Highway 17, ensuring seamless connectivity to Surrey, Richmond, and the broader Metro Vancouver region. Ample on-site parking and proximity to public transit enhance convenience for clients and staff alike. This location is ideal for businesses looking to establish a presence in a high-traffic, growth-oriented market with strong demographics and consistent demand for professional services. With its strategic location, flexible layout potential, and supportive business environment, this asset represents a rare chance to secure a foothold in one of Delta’s most desirable commercial corridors
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9553-9571 120th St
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