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Pointe O'Hare 9550 W Higgins Rd Bureau | 157–3 140 m² | 4 étoiles | À louer | Rosemont, IL 60018

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Central location near I-294 and I-90
  • Covered parking and shuttle services
  • Modern, fully equipped fitness center
  • Close to O’Hare International Airport and CTA Blue Line
  • Dining and entertainment options nearby
  • Open-space tenant lounges

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, bureau 610
  • 294 m²
  • Négociable
  • 203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 59 657 € /an 4 971 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 6e étage, bureau 620
  • 157 m²
  • Négociable
  • 203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 31 933 € /an 2 661 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • 4 postes de travail
  • 6e étage, bureau 650
  • 252 m²
  • Négociable
  • 203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 51 145 € /an 4 262 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 7e étage, bureau 700
  • 929 – 2 438 m²
  • Négociable
  • 203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 495 200 € /an 41 267 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage, bureau 610 294 m² Négociable 203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 59 657 € /an 4 971 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 620 157 m² Négociable 203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 31 933 € /an 2 661 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 650 252 m² Négociable 203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 51 145 € /an 4 262 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 700 929 – 2 438 m² Négociable 203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 495 200 € /an 41 267 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

6e étage, bureau 610

Surface
294 m²
Durée
Négociable
Loyer
203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 59 657 € /an 4 971 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 620

Surface
157 m²
Durée
Négociable
Loyer
203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 31 933 € /an 2 661 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 650

Surface
252 m²
Durée
Négociable
Loyer
203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 51 145 € /an 4 262 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 700

Surface
929 – 2 438 m²
Durée
Négociable
Loyer
203,14 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 495 200 € /an 41 267 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 610

Surface 294 m²
Durée Négociable
Loyer 203,14 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 1 salle de conférence

6e étage, bureau 620

Surface 157 m²
Durée Négociable
Loyer 203,14 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 4 postes de travail

6e étage, bureau 650

Surface 252 m²
Durée Négociable
Loyer 203,14 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 1 salle de conférence

7e étage, bureau 700

Surface 929 – 2 438 m²
Durée Négociable
Loyer 203,14 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard

APERÇU DU BIEN

Phase I d'un parc de bureaux de classe A de 590 000 pieds carrés comprenant deux bâtiments. Situé à l'intersection nord-est de Higgins Rd et Shafer Ct. Structure de parking attenante. Excellente visibilité depuis les autoroutes I-294 et I-90 et accès facile à la ligne bleue du CTA. Ensemble complet de commodités disponible. Navette exécutive vers El Stop et l'aéroport. (JW Marriott) et le restaurant et brasserie RAM participeront au développement. À un pâté de maisons d'un échangeur bidirectionnel qui sera ajouté sur Devon Avenue sur le péage des trois États. Navette pour l'aéroport O'Hare, ligne bleue RTA/CTA, Metra, à quelques secondes de l'I-294, de l'I-90 et de l'I-190. Vue magnifique sur la réserve forestière voisine, l'étang et l'aménagement paysager. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 et 2016 pour son efficacité opérationnelle.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Étang
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
25 131 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 289 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
54 places de stationnement extérieur
677 places de stationnement couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
83
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID de l’annonce: 27121426

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9550 W Higgins Rd, Rosemont, IL 60018

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