9550 Aurora Ave N
Seattle, WA 98103
Local commercial Bien À vendre

Immeuble commercial de 12 logements avec 112 pieds de façade bien visible sur l'autoroute 99 (trafic quotidien de 35 000). Situé dans le village urbain d'Aurora-Licton Springs avec un accès direct (arrêts de circulation minimes) au centre-ville de Seattle via l'autoroute 99, cet immeuble commercial et de bureaux se trouve à quelques minutes de Green Lake, de la station de tramway Northgate, du North Seattle College et des bretelles d'autoroute i5.
Avec 29 places de stationnement en surface, le 9520 Aurora possède un terrain d'angle de 18 901 pieds carrés zoné NC3P-75 (M), ce qui en fait la « banque foncière » idéale. Le bâtiment existant de 15 480 pieds carrés bruts est pleinement opérationnel pour une utilisation à long terme et offre un fantastique potentiel de réaménagement à l'avenir. Le code de zonage favorable au développement autorise la construction d'un bâtiment de 75 pieds de haut, avec un FAR de 5,5 et aucune exigence de stationnement (l'acheteur doit vérifier). Plus de 31 000 résidents vivent dans un rayon de 1,6 km de ce site et le revenu moyen des ménages est de 122 391 dollars.