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9550-9560 Rue Jean-Milot Local commercial | 79 m² | À louer | Montréal, QC H8R 1X7
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Informations principales
- Quick access to Highway 138
- Bus stop #113 (corner of Lafleur & Jean-Milot)
- New residential development in front (100+ units)
- Quick access to Mercier bridge
- Steps from shopping mall, many restaurants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9551 | 79 m² | Négociable | 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 10 623 € /an 885,21 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 9551
This bright commercial space is located on the ground floor with an access ramp. It is situated in a professional center that hosts several other service-based businesses (real estate brokers, mortgage brokers, a bankruptcy trustee, an accountant, and more). An excellent opportunity for related professionals. Available now, 850 sq. ft. (OPEX 9$/sq. ft./year not included) For more information, see addendum.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ground-floor commercial space with an access ramp
- Immediate availability with 850 sq. ft.
- Convenient public transit access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9550-9560 Rue Jean-Milot, Montréal, QC H8R 1X7
- Occupant
- Description
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- Carib Patties
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- Depaneur Soleil
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- Marche Me
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Carib Patties | - | 1 | - |
| Depaneur Soleil | - | 1 | - |
| Marche Me | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 1 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 269 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
The site includes an access ramp and is located near Highway 138 and the Mercier Bridge. Public transportation is available via bus route #113. The surrounding area includes retail amenities and a new residential development across the street.
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Présenté par
Groupe Lamarre eXp
9550-9560 Rue Jean-Milot
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