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On Broadway Car Wash 955 W Broadway Ave Local commercial 435 m² Inoccupé À vendre Forest Lake, MN 55025 765 319 € (1 760,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone commerciale locale et régionale
- Nombre de trafic élevé
- 2 points d'accès : West Broadway Avenue et First Avenue North-East
- À seulement 2 pâtés de maisons de l'I-35 et de la sortie Forest Lake
- Excellente visibilité
- Au cœur du quartier des affaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entreprise de lavage de voitures à vendre et/ou opportunité de réaménagement
À louer - Locaux commerciaux et bureaux de 555 pieds carrés à 780 pieds carrés
CONFIDENTIEL - VEUILLEZ NE PAS VOUS ADRESSER DIRECTEMENT À L'ENTREPRISE
Cette offre de propriété à 3 locataires comprend un lave-auto géré par le propriétaire entièrement équipé nécessitant une implication limitée du propriétaire. Les revenus du lave-auto ainsi que les revenus de location des deux espaces locatifs constituent un investissement intéressant. Situé dans la zone commerciale très prisée de Forest Lake, l'immobilier sous-jacent et sous-utilisé constitue une opportunité de réaménagement extrêmement attrayante. Les locataires de la région incluent Home Depot, Chipotle, Walmart Supercenter, Tires Plus, Northern Tool, Perkins, Running Aces Casino, Hotel and Racetrack, etc.
Points forts et caractéristiques :
• Zone commerciale locale et régionale
• À seulement 2 pâtés de maisons de l'I-35 et de la sortie de Forest Lake
• Nombre de trafic élevé
• Excellente visibilité
• 2 points d'accès : West Broadway Avenue et First Avenue Northeast
• Au cœur du quartier des affaires
Données démographiques et chiffres du trafic :
• Population moyenne des ménages : 1 mile - 3 223, 3 miles - 12 795 et 5 miles - 21 300
• Revenu moyen des ménages : 1 mile - 55 528$, 3 miles - 77 808$ et 5 miles - 78 262$
• I-35 - 67 590 vp.j, et W Broadway Avenue - 24 665 vp.j
Disponible à la vente - Propriété et entreprise :
• PIDS : 08.032.21.22.0059, 08.032.21.22.0057, 08.032.21.22.0026 et 08.032.21.22.0025
• Bâtiment SF : 4 680
• Superficie de la parcelle : 1,18 acres 51 596 pieds carrés
• Année de construction : 2001
• Zonage : B2 - Quartier des affaires autoroutières
• La loi de 2017 sur les réductions d'impôts et l'emploi autorise l'amortissement accéléré des améliorations immobilières apportées aux actifs des lave-autos.
• Impôt 2024 : 22 344$
• Prix de vente : 1 100 000$
Disponible à la location :
• 780 pieds carrés
• 555 pieds carrés (service au volant disponible)
• Taux de location : négociable
À louer - Locaux commerciaux et bureaux de 555 pieds carrés à 780 pieds carrés
CONFIDENTIEL - VEUILLEZ NE PAS VOUS ADRESSER DIRECTEMENT À L'ENTREPRISE
Cette offre de propriété à 3 locataires comprend un lave-auto géré par le propriétaire entièrement équipé nécessitant une implication limitée du propriétaire. Les revenus du lave-auto ainsi que les revenus de location des deux espaces locatifs constituent un investissement intéressant. Situé dans la zone commerciale très prisée de Forest Lake, l'immobilier sous-jacent et sous-utilisé constitue une opportunité de réaménagement extrêmement attrayante. Les locataires de la région incluent Home Depot, Chipotle, Walmart Supercenter, Tires Plus, Northern Tool, Perkins, Running Aces Casino, Hotel and Racetrack, etc.
Points forts et caractéristiques :
• Zone commerciale locale et régionale
• À seulement 2 pâtés de maisons de l'I-35 et de la sortie de Forest Lake
• Nombre de trafic élevé
• Excellente visibilité
• 2 points d'accès : West Broadway Avenue et First Avenue Northeast
• Au cœur du quartier des affaires
Données démographiques et chiffres du trafic :
• Population moyenne des ménages : 1 mile - 3 223, 3 miles - 12 795 et 5 miles - 21 300
• Revenu moyen des ménages : 1 mile - 55 528$, 3 miles - 77 808$ et 5 miles - 78 262$
• I-35 - 67 590 vp.j, et W Broadway Avenue - 24 665 vp.j
Disponible à la vente - Propriété et entreprise :
• PIDS : 08.032.21.22.0059, 08.032.21.22.0057, 08.032.21.22.0026 et 08.032.21.22.0025
• Bâtiment SF : 4 680
• Superficie de la parcelle : 1,18 acres 51 596 pieds carrés
• Année de construction : 2001
• Zonage : B2 - Quartier des affaires autoroutières
• La loi de 2017 sur les réductions d'impôts et l'emploi autorise l'amortissement accéléré des améliorations immobilières apportées aux actifs des lave-autos.
• Impôt 2024 : 22 344$
• Prix de vente : 1 100 000$
Disponible à la location :
• 780 pieds carrés
• 555 pieds carrés (service au volant disponible)
• Taux de location : négociable
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
435 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
765 319 €
Prix par m²
1 760,22 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
B2 - Quartier des affaires autoroutier
Stationnement
10 places (23 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Broadway Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 52 m²
- Bureaux/Local commercial
- En extrémité
- 30 jours
- 1er étage
- 72 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 52 m² | Bureaux/Local commercial | En extrémité | 30 jours |
| 1er étage | 72 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 52 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 438 249 € | |
| Évaluation du terrain | 310 043 € | Évaluation totale | 748 293 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
310 043 €
Évaluation des aménagements
438 249 €
Évaluation totale
748 293 €
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