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Vermont Apartments 955 Vermont St Immeuble residentiel 4 lots 1 622 196 € (405 549 €/Lot) Taux de capitalisation 4,46 % San Jose, CA 95126
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Informations principales sur l'investissement
- Fully stabilized 4-unit asset featuring rare, spacious 2-bedroom townhome-style floorplans in the coveted Rose Garden / Newhall neighborhood.
- Desirable resident amenities such as on-site laundry facilities and private covered carport parking.
- Well-maintained with key interior upgrades, including vinyl plank flooring, newer cabinetry, and updated kitchens/bathrooms in several units.
- Prime ‘urban-suburban’ location just blocks from San Jose Market Center (Target, Trader Joe’s, Starbucks) and minutes to Downtown San Jose.
Résumé analytique
Magnify is pleased to present 955 Vermont St, an exceptional 4-unit investment opportunity located in the heart of San Jose’s high-demand Rose Garden / Newhall neighborhood. This four plex features a consistent unit mix of large 2-bedroom townhome style floorplans, offering a stable and attractive investment in one of Silicon Valley’s most supply-constrained submarkets.
The property has been well-maintained and features several key interior upgrades, including vinyl plank flooring, newer cabinetry, and updated kitchens/bathrooms in several units. Residents benefit from a quiet residential atmosphere while enjoying modern conveniences such as on-site laundry facilities and private covered carport parking.
Located just blocks from the San Jose Market Center (Target, Trader Joe’s, and Starbucks) and the vibrant Downtown San Jose corridor, 955 Vermont St offers tenants an 'urban-suburban' lifestyle. The property’s premium location is reflected in its strong in-place rents, making it a prime acquisition for investors seeking a stabilized asset near major tech hubs, top-tier schools, and regional transportation.
The property has been well-maintained and features several key interior upgrades, including vinyl plank flooring, newer cabinetry, and updated kitchens/bathrooms in several units. Residents benefit from a quiet residential atmosphere while enjoying modern conveniences such as on-site laundry facilities and private covered carport parking.
Located just blocks from the San Jose Market Center (Target, Trader Joe’s, and Starbucks) and the vibrant Downtown San Jose corridor, 955 Vermont St offers tenants an 'urban-suburban' lifestyle. The property’s premium location is reflected in its strong in-place rents, making it a prime acquisition for investors seeking a stabilized asset near major tech hubs, top-tier schools, and regional transportation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 622 196 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 405 549 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,46 % | Surface du lot | 0,05 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 | Surface de l’immeuble | 341 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Zonage | R3 - Residential | ||
| Prix | 1 622 196 € |
| Prix par lot | 405 549 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,46 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 341 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | R3 - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 85 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 230-42-126 | Évaluation totale | 1 584 229 € |
| Évaluation du terrain | 1 100 159 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 484 070 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
230-42-126
Évaluation du terrain
1 100 159 €
Évaluation des aménagements
484 070 €
Évaluation totale
1 584 229 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vermont Apartments | 955 Vermont St
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