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Ebby Halliday 955 State Highway 121 Local commercial 992 m² 100 % Loué À vendre Allen, TX 75013 4 885 196 € (4 922,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporately Guaranteed Net Leased Asset Located in the Affluent High Growth DFW Submarket of Allen, TX
- Thriving Retail Trade Area with Over 4,000,000 SF of Retail GLA in a 2 Mile Radius (CoStar) Including Fairview Town Center (640k SF)
- Rental Escalation in July 2027 with Two (2) 5-Year Options to Extend at Market Rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CORPORATE GUARANTEED NET LEASED ASSET & RENT BUMP IN 2027
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
992 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 885 196 €
Prix par m²
4 922,66 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
300 440 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
PD 92
Stationnement
48 places (48,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur Sam Rayburn Tollway
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-8748-00B-009R-1 | Évaluation des aménagements | 2 474 778 € |
| Évaluation du terrain | 866 932 € | Évaluation totale | 3 341 710 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-8748-00B-009R-1
Évaluation du terrain
866 932 €
Évaluation des aménagements
2 474 778 €
Évaluation totale
3 341 710 €
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Présenté par
Ebby Halliday | 955 State Highway 121
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