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955 S Virginia St Bureau 1 162 m² 85 % Loué À vendre Reno, NV 89502 4 030 612 € (3 468,59 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Location in the Heart of Mid-Town
- 97% Leased with a Mix of Stable Tenants
Résumé analytique
Secure a stable stream of income with this 97% leased commercial property now available for sale. Featuring quality tenants with established leases in place, this asset offers immediate cash flow and minimal management requirements—perfect for investors seeking reliability and long-term upside. Situated in the heart of Mid-town, a high-traffic growth corridor, the property benefits from strong demographics, excellent visibility, and a desirable location, making it a truly attractive addition to any portfolio.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 162 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
4 030 612 €
Prix par m²
3 468,59 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
581 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
MU-MC - Usage mixte
Stationnement
12 places (10,33 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Local Beer Works, LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pangolin Café
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pizzava, LLC
- Enseigne
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- The Emerson
- Hébergement et restauration
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Local Beer Works, LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pangolin Café | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pizzava, LLC | Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Emerson | Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Open floor plan with wood floors and a built in desk. Plus there is a small waiting area and a lot of natural light. The space also enjoys access to a shared conference room and locked access to the second floor space.
- 2e Ét.-bureau 212
- 111 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 202 | 59 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 212 | 111 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 59 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 212
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e Ét.-bureau 202
| Surface | 59 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan with wood floors and a built in desk. Plus there is a small waiting area and a lot of natural light. The space also enjoys access to a shared conference room and locked access to the second floor space.
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Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 011-332-12 | Évaluation des aménagements | 321 696 € |
| Évaluation du terrain | 128 774 € | Évaluation totale | 450 470 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
011-332-12
Évaluation du terrain
128 774 €
Évaluation des aménagements
321 696 €
Évaluation totale
450 470 €
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955 S Virginia St
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