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955 S Virginia St Bureau 1 162 m² 98 % Loué À vendre Reno, NV 89502 4 172 644 € (3 590,82 €/m²)

955 S Virginia St, Reno, NV 89502

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Location in the Heart of Mid-Town
  • Fully Leased with a Mix of Stable Tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Secure a stable stream of income with this fully leased commercial property now available for sale. Featuring quality tenants with established leases in place, this asset offers immediate cash flow and minimal management requirements—perfect for investors seeking reliability and long-term upside. Situated in the heart of Mid-town, a high-traffic growth corridor, the property benefits from strong demographics, excellent visibility, and a desirable location, making it a truly attractive addition to any portfolio.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 162 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
4 172 644 €
Prix par m²
3 590,82 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
581 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
MU-MC - Usage mixte
Stationnement
12 places (10,33 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Local Beer Works, LLC
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Pangolin Café
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Pizzava, LLC
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • The Emerson
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Local Beer Works, LLC - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Pangolin Café - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Pizzava, LLC Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
The Emerson Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 205
  • 28 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 205 28 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 205

Surface
28 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
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2nd Fl Office Entrance
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Office
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Office Interior
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Office Entrance
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Common Area Conference
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Break Area
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2e Ét.-bureau 205

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Photo de l’immeuble
Surface 28 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 011-332-12 Évaluation des aménagements 312 643 €
Évaluation du terrain 125 150 € Évaluation totale 437 792 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
011-332-12
Évaluation du terrain
125 150 €
Évaluation des aménagements
312 643 €
Évaluation totale
437 792 €
(775) 742-2539

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37841874

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 955 S Virginia St, Reno, NV 89502

Ce Midtown Reno Bureau situé à 955 S Virginia St, Reno, NV 89502 est actuellement disponible. Contactez ArchCrest Commercial Partners pour plus d’informations.

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