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RETAIL SPACE-New Construction 955 Pennsylvania Blvd Local commercial | 266 m² | À louer | Feasterville Trevose, PA 19053
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Informations principales
- Last Remaining Space (Suite 1) – 2,860± SF end-cap available for immediate occupancy
- Freestanding retail in high-traffic corridor
- Shadow-anchored by Giant and national co-tenants
- Warm Vanilla Shell available for immediate delivery with HVAC, plumbing, restrooms & utilities in place
- Prominent signage and 28 parking spaces
- Quick access to I-276 and U.S. Route 1
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
2,860± SF end-cap space is being delivered as a warm vanilla shell with the HVAC system and plumbing installed, finished restrooms, slab flooring, and utility connections in place. The space is ready for immediate tenant improvements and occupancy, allowing for an expedited build-out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- END CAP
- Ready for Immediate Tenant Impovements & Occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 266 m² | Surface commerciale utile | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 452 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in Bucks County's retail corridor, 955 Pennsylvania Boulevard offers an opportunity to lease the last remaining space in a newly constructed retail building in Feasterville-Trevose. Suite 1, a highly visible 2,860± SF endcap, is available for immediate delivery. Tenants will benefit from co-tenancy with Stride Fitness, which has committed to the adjacent space. This high-visibility site has traffic counts of approximately 28,000 AADT and is located adjacent to a Giant-anchored shopping center featuring national retailers including Starbucks, Michaels, Mattress Firm, Jersey Mike's, and Smoothie King. The property's strategic location northeast of Philadelphia provides excellent regional connectivity, with convenient access to I-276 (PA Turnpike) and U.S. Route 1 within a 10-minute drive. The remaining endcap space is well suited for retail, medical, restaurant, or service-oriented users and features 28 dedicated parking spaces along with prominent building and monument signage opportunities. The surrounding area includes a population of more than 155,000 residents within a five-mile radius, with average household incomes exceeding $127,000. Zoned C-2 Heavy Commercial, the property accommodates a broad range of retail, restaurant, medical, and service uses. With only one suite remaining, this is an outstanding opportunity to establish a presence in one of Bucks County's most active retail corridors.
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RETAIL SPACE-New Construction | 955 Pennsylvania Blvd
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