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955 N Main St Local d'activités 581 m² À vendre Urbana, OH 43078 625 581 € (1 077,39 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

6,250 SF Retail/Flex Building on ±0.87-Acre Lot
3,500 SF Open Showroom/Retail Floor with Drive-In Door
4 Drive-In Doors Total (Three 10' x 10'; One 9.5' x 10')

1,500 SF Retail/Office Area with 2 Private Offices
1,250 SF Rear Warehouse/Storage Area with Drive-In Access
Large On-Site Parking Lot

Résumé analytique

This versatile 6,250 SF retail/flex building offers an ideal combination of customer-facing space and operational functionality on a highly visible ±0.87-acre lot along U.S. Route 68 in Urbana, Ohio. The property features a 1,500 SF retail/office area in the front with two private offices, a 3,500 SF open showroom or retail floor with a drive-in door, and a 1,250 SF warehouse/storage area in the rear — making it well-suited for a wide range of users including showroom, general retail, equipment sales, contractor, or service-oriented businesses. Four drive-in doors, a large parking lot, newer HVAC and roof, monument signage on US-68, and B-2 General Business zoning add to the property's turnkey appeal.

955 N Main_Sale Flyer_FINAL

Informations sur l’immeuble

Prix	625 581 €	Surface utile brute	581 m²
Prix par m²	1 077,39 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1959
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Showroom	Hauteur libre du plafond	3,35 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,35 ha
Zonage	B-2 - B-2, General Business District

Prix	625 581 €
Prix par m²	1 077,39 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,35 ha
Surface utile brute	581 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1959
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,35 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	B-2 - B-2, General Business District

Signalisation

Espace d’entreposage

Panneau monumental

Climatisation

Liens

955 N Main St

1 1

Carte

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple K48-25-00-03-12-028-01 K48-25-00-03-12-030-00 K48-25-00-03-12-029-00 K48-25-00-03-12-001-00	Évaluation des aménagements	46 345 €
Évaluation du terrain	21 485 €	Évaluation totale	67 830 €