955 N 21st St
Newark, OH 43055
CVS - Newark, OH · Local commercial Bien À vendre

• CVS est présent sur ce site depuis plus de 25 ans
• Une longue histoire couronnée de succès sur ce site ; CVS a récemment choisi sa deuxième option quinquennale, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site
• Le bail est garanti par CVS Corporation, un locataire bien établi de première qualité (S&P:BBB)
• CVS est la principale pharmacie de détail américaine avec près de 216 000 employés et 10 000 succursales, dont plus de 1 700 pharmacies situées dans les épiceries Target et Schnucks
• Le locataire paie la CAM, les taxes, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Placement sans gestion idéal pour un investisseur passif
• L'actif est stratégiquement situé à l'intersection signalée de la 21e rue N. et de la promenade Meadowbrook, avec une moyenne de 32 800 véhicules par jour
• La zone commerciale immédiate est soutenue par les détaillants nationaux/de crédit voisins tels que Walmart Supercenter, Kroger, The Home Depot, etc.
• Situé à 1,6 km de la State Highway 16 (47 200 VPD) et de la State Highway 79 (31 000 VPD), offrant un accès direct à la rampe d'accès aux voyageurs
• L'actif offre une excellente visibilité et de multiples points d'entrée/sortie
• Plus de 73 000 résidents et 34 000 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages : 87 992$
• À un peu moins de 40 minutes de Columbus, OH
• Selon Placer.io, cette succursale se classe parmi les 40 % meilleurs de tous les magasins CVS du pays et dans les 19 % meilleurs de tous les magasins de l'Ohio
• CVS a ajouté une clinique de minutes à cet endroit en 2015