Votre e-mail a été envoyé.
955 Garden Hwy Local commercial | 98 m² | À louer | Yuba City, CA 95991
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Fully leased multi-tenant retail center featuring Subway, Little Caesars, and other national/regional brands.
- Strong nearby residential growth including 170+ new apartments under construction across the street.
- Convenient access, pedestrian-friendly orientation, and 34 surface parking spaces.
- Prime Garden Highway frontage delivering excellent visibility and traffic exposure.
- One-story building constructed in 2006, well-positioned on a 1.13-acre lot.
- Located in southeast Yuba City with proximity to major community corridors and retail demand drivers.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 98 m² | 3,66 mètres | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 16 561 € /an 1 380 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
The available space features an in-line retail layout with finished ceilings, central heating and air conditioning, and direct customer access from the retail center. The configuration is suitable for a variety of customer-facing business operations and can accommodate retail or service-oriented users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- NEARBY TENANTS: SUBWAY, LITTLE CAESARS, G-MART
- BUSY PLAZA. GOOD BUSINESS OPPORTUNITY.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 955 Garden Hwy, Yuba City, CA 95991
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cigarette City
- Enseigne
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
- Lucky GS
- Enseigne
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 454
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cigarette City | Enseigne | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| Lucky GS | Enseigne | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 454 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
955 Garden Highway offers an opportunity to join an established neighborhood retail center in southeast Yuba City. The property is positioned along a visible commercial corridor with direct frontage on Garden Highway, providing convenient customer access and strong exposure to daily traffic. Existing tenants include nationally recognized and regional retailers, creating an active retail environment that supports customer visits throughout the day. The center benefits from nearby residential neighborhoods and continued housing development activity in the surrounding area, including apartment construction across the street. This combination of existing population density and new residential growth contributes to an expanding customer base for retailers and service-oriented businesses. The property's location provides access to major community corridors and established retail destinations within the Yuba City market. The single-story retail center features surface parking, pedestrian-oriented access, and an in-line storefront configuration designed to support a variety of neighborhood-serving retail concepts. Existing co-tenancy, convenient circulation, and visibility from Garden Highway contribute to the property's appeal for businesses seeking a presence in an established commercial setting.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
SEKHON REAL ESTATE INC
955 Garden Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.