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955 Benjamin Franklin Hwy Local commercial 1 106 m² 88 % Loué À vendre Douglassville, PA 19518 1 991 323 € (1 801,21 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 20-Year TPO Roofing System Installed (November/December 2025)
- Immediate Value-Add Through Lease-Up of 3,000 SF of Contiguous Vacancy
- Prominent Pylon Signage Along Benjamin Franklin Highway (Route 422)
- Dunkin' Executed 10-Year Lease Renewal, Extending Term Through 2038
- 39,782 VPD on Benjamin Franklin Highway (Route 422), Providing Excellent Visibility
- Financials & Rent Roll Available Upon Request
Résumé analytique
Blended NOI assumes 50% of market rental income and 50% recovery of NNN expenses for the two vacant suites. In-place NOI is $125,538, with additional upside through lease-up.
Financials & Rent Roll Available Upon Request.
Financials & Rent Roll Available Upon Request.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 106 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 991 323 €
Prix par m²
1 801,21 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
139 393 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
HC - HIGHWAY COMMERCIAL - HC - HIGHWAY COMMERCIAL
Stationnement
140 places (126,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- 167 m²
- -
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Dunkin', fondée en 1950, est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des Américains, des stratégies de boissons innovantes et des snacks alléchants, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
- Mighty Smoke Shop
- Enseigne
- 167 m²
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- Plumb Line Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- 204 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2014
- Scrappyy Tattoos
- Enseigne
- 139 m²
- -
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- SmoothieQ
- Enseigne
- 149 m²
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 167 m² | - | - | - | |
| Mighty Smoke Shop | Enseigne | 167 m² | - | - | - | |
| Plumb Line Physical Therapy | Santé et assistance sociale | 204 m² | - | Triple net | Nov. 2014 | |
| Scrappyy Tattoos | Enseigne | 139 m² | - | - | - | |
| SmoothieQ | Enseigne | 149 m² | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
2nd Generation Restaurant Space
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 130 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation Restaurant Space
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Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-5354-12-95-5640 | Évaluation des aménagements | 506 455 € |
| Évaluation du terrain | 159 472 € | Évaluation totale | 665 927 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-5354-12-95-5640
Évaluation du terrain
159 472 €
Évaluation des aménagements
506 455 €
Évaluation totale
665 927 €
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Présenté par
955 Benjamin Franklin Hwy
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