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9547 152nd St Bureau | 97 m² | 497 620 € | À vendre | Surrey, BC V3R 5Y5
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Informations principales sur l'investissement
- Located in a designated Community Commercial Zone with flexible allowable uses.
- Easy connectivity to major roads including Fraser Highway and arterial routes.
- Situated in a growing Surrey market with a diverse and expanding population.
- Highly visible frontage on 152nd Street with strong daily traffic counts.
- Established in an active corridor with restaurants, retailers, and service businesses.
Résumé analytique
The property at 9547 152nd Street in Surrey, British Columbia, lies within a Community Commercial Zone, as defined by the City of Surrey’s zoning bylaws.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Excellent investment or owner-operator opportunity to own a second-floor office strata unit in a highly desirable location at the busy intersection of 96 Avenue and 152 Street in Surrey. Conveniently situated just north of the future 152 Street & Fraser Highway SkyTrain Station, this fully tenanted property is currently demised into two separate office units, each with its own private washroom, providing stable rental income and flexibility for investors. Just a 5-minute drive to Guildford Town Centre and surrounded by a wide range of amenities, restaurants, and services. Zoned C-8 Community Commercial, allowing for a variety of commercial office and service uses. A rare opportunity to acquire a well-located, commercial asset in a rapidly growing area.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 208 | 97 m² | Bureau | 497 620 € (5 111,01 €/m²) | - |
Lot 208
| Surface du lot |
| 97 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 497 620 € (5 111,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 0
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Lot 208
| Surface du lot | 97 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 497 620 € (5 111,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Excellent investment or owner-operator opportunity to own a second-floor office strata unit in a highly desirable location at the busy intersection of 96 Avenue and 152 Street in Surrey. Conveniently situated just north of the future 152 Street & Fraser Highway SkyTrain Station, this fully tenanted property is currently demised into two separate office units, each with its own private washroom, providing stable rental income and flexibility for investors. Just a 5-minute drive to Guildford Town Centre and surrounded by a wide range of amenities, restaurants, and services. Zoned C-8 Community Commercial, allowing for a variety of commercial office and service uses. A rare opportunity to acquire a well-located, commercial asset in a rapidly growing area.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² | Surface type par étage | 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,66 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | C-8 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 323 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | C-8 - Commercial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
9547 152nd St
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