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954 W Monroe St - NNN Single Tenant 7-Eleven (Dark) Local commercial | 234 m² | 1 129 310 € | À vendre | Chicago, IL 60607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate NNN lease | Tenant exercised its 2nd 5-year extension in June of 2024
- Great downtown Chicago West Loop location in 101-unit constructed condo building built in 2005
- No Gas Station Component involved
- Store is presently dark with rent payable until May of 2030
- Investment Grade Tenant rated A and Baa2
- Tenant Leases 2 indoor heated parking spaces and Tenant pays Condo Association dues, Real Estate taxes, and all utilities
Résumé analytique
1st floor, dark 7-Eleven NNN investment property leased until 5/30/2030.. 954 W Monroe sits at the lighted intersection of Monroe and Morgan Streets in the heart of the trendy West Loop of downtown Chicago. The Residence at 950 W. Moroe is a 101-unit upscale condo building built in 2005.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,97% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,97% |
| Nb de places de stationnement | 2 |
Description
SVN a le plaisir de présenter la propriété 7-Eleven louée par Absolute NNN Corporate à locataire unique en exclusivité, une unité de condo de 2 518 pieds carrés au rez-de-chaussée. Situé à l'intersection éclairée de Monroe et Morgan, l'établissement se trouve dans le West Loop de Chicago, à côté du quartier animé de Fulton Market. La devanture est située au pied de l'immeuble à condos 950 Monroe de 101 unités. Deux (2) places de parking intérieures (P-19 et P-20) sont fournies avec la propriété. 7-Eleven paie le loyer pour ces deux places de parking.
Notes sur la vente
7-Eleven signed a 15-year NNN lease starting in 2005 with 3 five-year options to renew. In 2020, 7-Eleven entered into negotiations with the present owner to exercise its first 5-year option. The Tenant in 2024 exercised its 2nd 5-year extension, which brings the lease term to May 31, 2030. In September of 2024, 7-Eleven decided to close this store along with 500 other stores.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 7-Eleven | 234 m² | Local commercial | 1 129 310 € (4 827,56 €/m²) | 101 335,60 € |
Lot 7-Eleven
| Surface du lot |
| 234 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 129 310 € (4 827,56 €/m²) |
| RNE |
| 101 335,60 € |
1 sur 2
Vidéos
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Lot 7-Eleven
| Surface du lot | 234 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 129 310 € (4 827,56 €/m²) |
| RNE | 101 335,60 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,97% |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Description | |
| SVN a le plaisir de présenter la propriété 7-Eleven louée par Absolute NNN Corporate à locataire unique en exclusivité, une unité de condo de 2 518 pieds carrés au rez-de-chaussée. Situé à l'intersection éclairée de Monroe et Morgan, l'établissement se trouve dans le West Loop de Chicago, à côté du quartier animé de Fulton Market. La devanture est située au pied de l'immeuble à condos 950 Monroe de 101 unités. Deux (2) places de parking intérieures (P-19 et P-20) sont fournies avec la propriété. 7-Eleven paie le loyer pour ces deux places de parking.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 7-Eleven signed a 15-year NNN lease starting in 2005 with 3 five-year options to renew. In 2020, 7-Eleven entered into negotiations with the present owner to exercise its first 5-year option. The Tenant in 2024 exercised its 2nd 5-year extension, which brings the lease term to May 31, 2030. In September of 2024, 7-Eleven decided to close this store along with 500 other stores.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 17 144 m² | Surface type par étage | 1 886 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,22 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 17 144 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 886 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 101 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 7
Vidéos
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Visite 3D
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Présenté par
954 W Monroe St - NNN Single Tenant 7-Eleven (Dark)
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