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954 State Ave Bureaux/Local commercial | 93–186 m² | À louer | Kansas City, KS 66101
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Informations principales
- 4,664 SF multi-tenant retail building with strong street visibility on State Avenue.
- 183 FT of frontage provides excellent exposure to consistent traffic flow.
- Durable masonry construction on a 0.57-acre lot in a convenient retail corridor.
- Two 1,000 SF suites ideal for small retailers, service users, or local businesses.
- Ample on-site parking with 16 surface spaces and easy customer access.
- Wheelchair-accessible entry with direct access from a primary roadway.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 93 m² | 1-5 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 12 943 € /an 1 079 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 93 m² | 1-5 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 12 943 € /an 1 079 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
1,000 square feet of retail space available including one ADA restroom in each unit!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en extrémité très recherché
- ADA restrooms
- Open plan for variety of opportunities.
1er étage, bureau B
1,000 square feet of retail space available including one ADA restroom in each unit!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en extrémité très recherché
- ADA restrooms
- Open plan for variety of opportunities.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 954 State Ave, Kansas City, KS 66101
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 4 466
- International
- BP
- Station-service
- 9 857
- International
- Conoco
- Station-service
- 2 924
- International
- Daisy Hair Salon
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 4 466 | International |
| BP | Station-service | 9 857 | International |
| Conoco | Station-service | 2 924 | International |
| Daisy Hair Salon | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 433 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Located along highly traveled State Avenue, this 4,664-square-foot retail building offers flexible multi-tenant potential and excellent visibility with 183 feet of frontage. The property features two 1,000-square-foot retail suites, strong parking capacity with 16 surface spaces, and easy customer access supported by one curb cut and wheelchair-accessible entry. Built in 1975 with durable masonry construction, the building sits on 0.57 acres and is well-positioned for service, convenience, or neighborhood-oriented retail users looking for a prominent Kansas City location.
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
954 State Ave
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