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Mixed-use in Greenpoint with buildable 4k sf 954 Manhattan Ave Immeuble residentiel 6 lots 2 803 904 € (467 317 €/Lot) Taux de capitalisation 4,92 % Brooklyn, NY 11222
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rent-stabilized six-family with a store in Greenpoint for sale!
- Commercial lease ends soon!
- R7A and C2-4 zoning, 4,000 sf buildable left
- Call L/A Peter Nowik 347-927-6829
Résumé analytique
Rent-stabilized six-family with a store for sale in a Prime Greenpoint Location with a subway right around the corner, two blocks to the waterfront, and a pier. With R7A and C2-4 zoning, it has 4,000 sf of buildable area left (please verify with your own architect). Delivered with a commercial lease ending soon.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 462 € | 68 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02541-0003 | Évaluation totale | 787 021 € |
| Évaluation du terrain | 78 860 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 708 161 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02541-0003
Évaluation du terrain
78 860 €
Évaluation des aménagements
708 161 €
Évaluation totale
787 021 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Mixed-use in Greenpoint with buildable 4k sf | 954 Manhattan Ave
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