Votre e-mail a été envoyé.
Etowah Crossing Shopping Center 954 Gilbert Ferry Rd SE Espace disponible | 390–873 m² | Local commercial | Attalla, AL 35954
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great location for retail, restaurant, sports bar, dental or medical office
- 25,000/VPD
- Located at I-59 and Highway 77, providing excellent exposure
- 2 Available Suites 4,200 to 5,200 Sf
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite F | 390 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 42 906 € /an 3 575 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite H | 483 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 53 121 € /an 4 427 € /mois | Triple net (NNN) |
954 Gilbert Ferry Rd SE - 1er étage – Bureau Suite F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
954 Gilbert Ferry Rd SE - 1er étage – Bureau Suite H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ETOWAH CROSSING SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 913
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 433
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- El Patron Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Republic Finance
- Société de financement
- 294
- National
- Southern Urgent Care
- Médecin/Dentiste
- 9
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arby's | Restauration rapide | 3 913 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| El Patron Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Republic Finance | Société de financement | 294 | National |
| Southern Urgent Care | Médecin/Dentiste | 9 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 873 m² | Façade | 311,81 m le Gilbert Ferry Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 552 m² |
| Stationnement | 492 places | Surface totale du terrain | 4,19 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 873 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 492 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 311,81 m le Gilbert Ferry Rd |
| Surface commerciale utile | 4 552 m² |
| Surface totale du terrain | 4,19 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
4,200 to 5,200 SF Tenants include: El Patron Mexican Restaurant, Dollar Tree, Cricket Wireless, Covington Credit, Solar Nails, Republic Finance, Dominos, Southern Immediate Care, Lifesouth, Mae Khans Eggrolls. Property is located at I-59 and Highway 77 (Gilbert Ferry Rd), which is the primary interstate interchange and main retail corridor in the Gadsden area. Great visibility from Highway 77. Traffic Counts: 25,000 +/- cars per day
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Etowah Crossing Shopping Center | 954 Gilbert Ferry Rd SE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.