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954 E Altamonte Dr Local commercial | 232 m² | À louer | Altamonte Springs, FL 32701
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Informations principales
- Freestanding turnkey 2nd Generation Restaurant
- Situated in a super-regional trade area with close proximity to both I-4 & 17-92
- Ample Improvements: New HVAC & New Electric FF&E convey with the space
- Roll up door for deliveries
- Great road signage and visibility w/ 21 private parking spots
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding Turnkey 2nd Generation Restaurant for Sale - heart of Altamonte near Advent Health and Sun Rail!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 954 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL 32701
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Wing Spot
- Restaurant
- 1
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Wing Spot | Restaurant | 1 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2009 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
À propos du bien
Freestanding ±2,500 SF 2nd generation restaurant available for lease at 954 E Altamonte Drive in Altamonte Springs, FL. The building is fully built-out for restaurant use and includes existing kitchen equipment and FF&E. The space includes a functional restaurant layout, roll-up door for deliveries, and recent improvements including updated HVAC and electrical systems. The property also offers 21 on-site parking spaces. Located along E Altamonte Drive, the site has direct frontage with strong visibility and access. Traffic counts in the immediate area exceed 75,000 vehicles per day between SR 436 and Maitland Avenue. The property is positioned within a dense retail and healthcare corridor, approximately 0.5 miles from AdventHealth Altamonte Springs and about 1 mile from Altamonte Mall (±1.16 million SF). Surrounding national retailers and restaurants contribute to consistent area traffic and activity. The surrounding population is approximately 250,833 within a 5-mile radius, with average household incomes exceeding $87,000.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
954 E Altamonte Dr
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