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9539 US Highway 98 W Local commercial 713 m² À vendre Destin, FL 32550 2 257 721 € (3 164,31 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

9539 US Highway 98 W, Destin, FL 32550

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale de premier ordre située du côté sud très prisé de l'autoroute 98, stratégiquement située entre le centre commercial Silver Sands Outlet et le Sandestin Resort. Ce bâtiment autoportant méticuleusement entretenu s'étend sur 7 680 pieds carrés et un nouveau toit en TPO devrait être installé dans les huit prochaines semaines. La propriété est vendue occupée, le propriétaire procédant à une cession-bail. Il s'agit d'un contrat de location brut, et le propriétaire actuel s'assure lui-même et choisit de ne pas souscrire une couverture contre le vent. Le locataire occupera la propriété pendant deux ans, les détails du bail étant disponibles sur demande. Le retour sur investissement attendu se situe entre 6 % et 6,5 % et varie selon que vous vous assurez vous-même. Bâtiment construit en blocs de béton solides et toit plat en TPO. L'établissement dispose de 16 places de parking réservées. Les grandes fenêtres sur les deux niveaux créent un environnement lumineux et accueillant, idéal pour un magasin de détail, un espace de bureau ou une opération commerciale générale. Le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle, permettant une division facile en unités distinctes pour répondre aux différents besoins commerciaux.

PIÈCES JOINTES

FLOOR PLAN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
713 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 257 721 €
Prix par m²
3 164,31 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
135 463 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
16 places (22,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur US 98 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Climatisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Renasant Bank
Maple Street Biscuit Company
Regions Bank
Another Broken Egg
Fat Tuesday
Starbucks
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 27-2S-21-42000-008-0010
  • 34-2S-21-42060-002-0170
 Évaluation des aménagements 1 310 712 €
Évaluation du terrain 202 696 € Évaluation totale 1 513 409 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 27-2S-21-42000-008-0010
  • 34-2S-21-42060-002-0170
Évaluation du terrain
202 696 €
Évaluation des aménagements
1 310 712 €
Évaluation totale
1 513 409 €
(850) 960-8808

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34488860

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9539 US Highway 98 W, Destin, FL 32550

Ce Local commercial situé à 9539 US Highway 98 W, Destin, FL 32550 est actuellement disponible à la vente. Contactez Counts Real Estate Group Inc.- Commercial Division pour plus d’informations.

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