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Signal Hill Shopping Center 9536 Liberia Ave Local commercial | 111 m² | 4 étoiles | À louer | Manassas, VA 20110
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9536 | 111 m² | Sept. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 9536
Commercial Space Remarks for Sublease for the remainder of 3 years Monthly Lease + Triple NET + Utilities $5,054.96 + $270 + $643 + Ulilities Only 9536 Liberia Ave, Manassas Va 20110 for Sublease Do not disturb the current tenant. An appointment has to be made for access. Bright and inviting commercial suite located in a well-traveled area of Manassas (Liberia Avenue). The interior features an open layout with excellent natural and overhead lighting, ideal for client-facing businesses such as beauty, wellness, or professional services. The space offers a clean, modern atmosphere with durable flooring/tile, updated finishes, and individually sectioned work areas that can easily be adapted to meet different business needs, including multiple plumbing connections. The layout supports smooth customer flow and multiple service stations or private offices if desired. Large front windows and a glass entry provide excellent visibility and natural light, creating a welcoming first impression. The unit is well-maintained, move-in ready, and located within a professional shopping center with ample parking for both clients and staff. Ideal for entrepreneurs or independent professionals seeking a functional and high-visibility location in a thriving commercial corridor.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 3 Year Sublease Space
- on Busy Liberia Ave - Manassas VA
- Ideal for Salon or Any Beauty-Related Business!
- or open your own business
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 4,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 745 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 8 745 m² |
| Surface totale du terrain | 4,5 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Commercial Space Remarks for Sublease for the remainder of 3 years Monthly Lease + Triple NET + Utilities $5,054.96 + $270 + $643 + Ulilities Only 9536 Liberia Ave, Manassas Va 20110 for Sublease Do not disturb the current tenant. An appointment has to be made for access. Bright and inviting commercial suite located in a well-traveled area of Manassas (Liberia Avenue). The interior features an open layout with excellent natural and overhead lighting, ideal for client-facing businesses such as beauty, wellness, or professional services. The space offers a clean, modern atmosphere with durable flooring/tile, updated finishes, and individually sectioned work areas that can easily be adapted to meet different business needs, including multiple plumbing connections. The layout supports smooth customer flow and multiple service stations or private offices if desired. Large front windows and a glass entry provide excellent visibility and natural light, creating a welcoming first impression. The unit is well-maintained, move-in ready, and located within a professional shopping center with ample parking for both clients and staff. Ideal for entrepreneurs or independent professionals seeking a functional and high-visibility location in a thriving commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Signal Hill Shopping Center | 9536 Liberia Ave
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