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Plaza at Riverlakes 9530-9600 Hageman Rd Espace disponible | 179–851 m² | Local commercial | Bakersfield, CA 93312
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré Grocery-Drug
- Revenu moyen de plus de 100 000$ dans un rayon de 3 miles
- Population diurne élevée
- Entrée/sortie pratique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9660-A | 280 m² | 3-10 Ans | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 90 712 € /an 7 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9660-D | 179 m² | 2-10 Ans | 197,07 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 35 244 € /an 2 937 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Drive Thru Pad | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shop Pad | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9660 Hageman Rd - 1er étage – Bureau 9660-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
9660 Hageman Rd - 1er étage – Bureau 9660-D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
9530-9600 Hageman Rd - 1er étage – Bureau Drive Thru Pad
9530-9600 Hageman Rd - 1er étage – Bureau Shop Pad
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- The UPS Store
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Plaza at Riverlakes est un centre commercial de quartier basé sur l'épicerie et la drogue situé dans la zone commerciale du nord-ouest de Bakersfield. Il est situé à l'intersection signalisée de Calloway Drive et Hageman Road, avec un accès facile et une excellente exposition. Entouré d'un quartier résidentiel dense, à proximité du lycée Centennial et à côté du parcours de golf Links at Riverlakes, l'établissement The Plaza at Riverlakes bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de shopping comme pour les détaillants.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Plaza at Riverlakes | 9530-9600 Hageman Rd
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