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953 N Cole Ave Bureau 245 m² À vendre Los Angeles, CA 90038

953 N Cole Ave, Los Angeles, CA 90038

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Informations principales sur l'investissement

  • Private Offices/Meeting Rooms
  • Kitchenette
  • Newly Renovated Interior
  • Multiple Skylights
  • Concrete Floors
  • Recently Upgraded Restrooms

Résumé analytique

953 N Cole Ave offers a rare opportunity to acquire a turnkey, fully renovated creative office building in the heart of Hollywood’s Media District. The 2,800 SF owner-user property will be delivered 100% vacant and features a flexible floor plan with private offices, meeting rooms, open workspace, kitchenette, upgraded restrooms, multiple skylights, new flooring, and a recently replaced roof. The property also includes 8 gated parking spaces and sits on a 6,308 SF lot within the Hollywood Media District, State Enterprise Zone, and Opportunity Zone. Contact brokers for pricing details.

Pièces jointes

953 Cole Ave_OM_2026

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/1992
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
245 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
[Q] M1-2D-SN - Commercial
Stationnement
9 places (36,7 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5533-021-002 Évaluation des aménagements 285 203 €
Évaluation du terrain 2 186 562 € Évaluation totale 2 471 765 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5533-021-002
Évaluation du terrain
2 186 562 €
Évaluation des aménagements
285 203 €
Évaluation totale
2 471 765 €
(310) 488-2373

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41878335

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 953 N Cole Ave, Los Angeles, CA 90038

Ce Hollywood Bureau situé à 953 N Cole Ave, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates - West LA pour plus d’informations.

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953 N Cole Ave
(310) 488-2373 x

953 N Cole Ave

Dylan Mahood
(310) 488-2373

Brad McCoy
(310) 418-1692

David Wilson
(310) 899-2707

Conor Halloran
(310) 899-2724

Paul Brehme
(310) 899-2700

Shelby Whallon
(310) 899-2702

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