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953 N Cole Ave Bureau 260 m² À vendre Los Angeles, CA 90038 2 661 058 € (10 229,78 €/m²)

953 N Cole Ave, Los Angeles, CA 90038

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Espaces pour locataires
• Offre propriétaire-utilisateur livrée 100 % vacante
• Immeuble de bureaux créatif clé en main
• Intérieur récemment rénové, nouveau revêtement de sol, nouveau toit, multiples lucarnes
• Plan d'étage flexible
• Parking privé fermé
• Hollywood Media District/State Enterprise Zone, Opportunity Zone
Détail intérieur
• Bureaux privés/salles de réunion
• Plusieurs lucarnes
• Cuisinette
• Sols en béton
• Toilettes récemment rénovées

PIÈCES JOINTES

FLOOR PLAN
SITE PLAN
953 Cole Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/1992
Prix
2 661 058 €
Prix par m²
10 229,78 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
260 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MR1, Los Angeles - Commercial
Stationnement
9 places (34,6 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5533-021-002 Évaluation des aménagements 280 559 € (2025)
Évaluation du terrain 2 150 959 € (2025) Évaluation totale 2 431 518 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5533-021-002
Évaluation du terrain
2 150 959 € (2025)
Évaluation des aménagements
280 559 € (2025)
Évaluation totale
2 431 518 € (2025)
(310) 418-1692

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34147340

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 953 N Cole Ave, Los Angeles, CA 90038

Ce Hollywood Bureau situé à 953 N Cole Ave, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates, Los Angeles West, Inc pour plus d’informations.

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953 N Cole Ave
(310) 418-1692 x

953 N Cole Ave

1/5

Brad McCoy
(310) 418-1692

Conor Halloran
(323) 590-9494

Dylan Mahood
(310) 899-2706

David Wilson
(310) 899-2700

Paul Brehme
(310) 899-2700

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