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953 N Ashland (Commercial Condo) 953 N Ashland Ave Local commercial 627 m² À vendre Chicago, IL 60622 204 145 € (325,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Repositioning & Value Add Opportunity
- High-Demand Urban Location
- Transit Oriented Location
- Exceptional Demographics
Résumé analytique
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the condominium interest in an investment property located at 953 N Ashland Avenue in Chicago, Illinois (the “Property”). The Property is improved by a 1,200 square foot condominium unit located on the first floor of a five-floor mixed- use condominium Property. 953 N Ashland Avenue is zoned B1-2 Neighborhood Shopping District, one of the most versatile zoning designations in the city of Chicago. The Property is currently leased to Evergreen Care Center on a month- to-month basis and can be delivered vacant, offering the opportunity to lease the Property as a cash flowing investment or to use the Property as an owner-user opportunity. The Property is well-located along N Ashland Avenue in Chicago’s West Town neighborhood, a high-density, inner-urban core neighborhood 2.5-miles northwest of Downtown Chicago. The Property is convenient to the area’s primary commercial corridors, N Milwaukee Avenue and W Chicago Avenue, and offers easy access to the Division and Chicago “L” stations on the CTA Blue Line and the Clybourn Metra Station on the UP-N and UP-NW lines. The high-demand for real estate with proximity to “L” Stations, area schools and primary commercial corridors, make this a great opportunity for an investor seeking an owner-user or repositioning site in Chicago.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
204 145 €
Prix par m²
325,78 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,10
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B1-2 - B1-2
Stationnement
1 places (1,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Ashland Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Evergreen
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Evergreen | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 96 921 € | |
| Évaluation du terrain | 8 662 € | Évaluation totale | 105 583 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 662 €
Évaluation des aménagements
96 921 €
Évaluation totale
105 583 €
1 sur 10
Vidéos
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Présenté par
953 N Ashland (Commercial Condo) | 953 N Ashland Ave
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