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Prospect House 953 Dean St Local commercial | 204–1 764 m² | 4 étoiles | À louer | Brooklyn, NY 11238
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Informations principales
- Prospect House at 953 Dean Street offers new ground-level commercial space at the base of a luxury 240-unit residential building in Crown Heights.
- In-line 16,788-SF space with 14-foot ceilings, a lower-level, drive-in access and loading, designed for school, medical, or supermarket operators.
- Minutes to demand drivers such as Barclays Center, Prospect Park, and Brooklyn Museum, drawing steady event and leisure traffic.
- Corner suite features 2,200 SF with soaring ceilings, lower-level storage, and expansive glass frontage ideal for café, medical, or wellness use.
- Enjoy prime connectivity, located steps to the Franklin Avenue hub with 2,3,4,5, C, and Q subway lines linking Downtown Brooklyn and Manhattan.
- Serves over 700,000 residents within 2 miles and $8 billion in spending, fueled by dense multifamily growth in Crown and Prospect Heights.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This 16,788-square-foot block-through space from Dean to Pacific Street is thoughtfully designed to accommodate school or childcare, medical or hospital use with ambulance drive-in access, or supermarket use with a dedicated loading area, all within a stunning new luxury residential development.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Built 2023 Ground-Floor Luxurious Retail
- Ideal for a Medical Use, Supermarket, or School
- Space is Sub-Divisible
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- In-Line Space with Drive-In Parking Lot/Loading
- Additional Sub-Level Space Available
- Prime Crown Heights Location
Corner Space at the NEC of Classon Avenue and Dean Street, ideal for Cafe/ Bakery/ Restaurant/ Gallery/ Medical/ Wellness/ Fitness uses, with sprawling glass frontage at the base of a Luxury residential building
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Built 2023 Ground-Floor Luxurious Retail
- Ideal for a Cafe/Restaurant
- 14-foot Ceilings
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Sous-sol
- 2,200-SF Corner Space with Expansive Frontage
- Additional Sub-Level Space Available
- Prime Crown Heights Location
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Space A (In-Line) | 1 560 m² | Négociable | 460,63 € /m²/an 38,39 € /m²/mois 718 417 € /an 59 868 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau Space B (Corner) | 204 m² | Négociable | 460,63 € /m²/an 38,39 € /m²/mois 94 146 € /an 7 845 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau Space A (In-Line)
| Surface |
| 1 560 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 460,63 € /m²/an 38,39 € /m²/mois 718 417 € /an 59 868 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Space B (Corner)
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 460,63 € /m²/an 38,39 € /m²/mois 94 146 € /an 7 845 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Space A (In-Line)
| Surface | 1 560 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 460,63 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This 16,788-square-foot block-through space from Dean to Pacific Street is thoughtfully designed to accommodate school or childcare, medical or hospital use with ambulance drive-in access, or supermarket use with a dedicated loading area, all within a stunning new luxury residential development.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Built 2023 Ground-Floor Luxurious Retail
- In-Line Space with Drive-In Parking Lot/Loading
- Ideal for a Medical Use, Supermarket, or School
- Additional Sub-Level Space Available
- Space is Sub-Divisible
- Prime Crown Heights Location
RDC, bureau Space B (Corner)
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 460,63 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Corner Space at the NEC of Classon Avenue and Dean Street, ideal for Cafe/ Bakery/ Restaurant/ Gallery/ Medical/ Wellness/ Fitness uses, with sprawling glass frontage at the base of a Luxury residential building
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Sous-sol
- Built 2023 Ground-Floor Luxurious Retail
- 2,200-SF Corner Space with Expansive Frontage
- Ideal for a Cafe/Restaurant
- Additional Sub-Level Space Available
- 14-foot Ceilings
- Prime Crown Heights Location
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Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 764 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 240 | Surface de l’immeuble | 14 677 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 1 764 m² |
| Nb de lots | 240 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 14 677 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
953 Dean Street presents a premier ground-floor retail opportunity within Prospect House, a newly constructed 240-unit Class A multifamily development. The offering includes a 2,200-square-foot corner suite with expansive glass frontage at the northeast corner of Dean Street and Classon Avenue, ideal for café, restaurant, gallery, medical, wellness, or fitness uses. And an in-line 16,788-square-foot ground-floor, and a curb-cut drive-in entrance with loading capability, purpose-built for school, childcare, medical, supermarket, or destination retail concepts. Each unit includes supplemental sub-level space, flexible layouts ready for customization, and 14-foot ceilings, combining modern construction, scale, and infrastructure rarely available in this Brooklyn submarket. Positioned in the heart of Crown Heights at the corner of Dean Street and Classon Avenue, Prospect House benefits from immediate access to the Franklin Avenue transit hub, connecting to the 2, 3, 4, 5, C, and S subway lines for seamless travel to Downtown Brooklyn and Manhattan. Minutes from Barclays Center, home of the Brooklyn Nets, the location captures event-driven traffic and sustained neighborhood activity. The surrounding corridor is reinforced by dense multifamily housing and strong mixed-use development, serving nearly 700,000 residents within a 2-mile radius and approximately $8 billion in annual consumer spending. Cultural and recreational anchors, including Prospect Park and the Brooklyn Museum, further enhance foot traffic and destination appeal. Crown Heights and neighboring Prospect Heights continue to evolve as vibrant, high-demand Brooklyn neighborhoods characterized by residential growth and boutique retail expansion. The intersection of strong demographics, transit connectivity, and purpose-built retail infrastructure positions Prospect House as a platform for operators seeking scale, visibility, and long-term market presence. This opportunity delivers contemporary design, embedded residential density, and logistical functionality in one of Brooklyn’s most active and upward-trending corridors.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wild Birds | - | - | 1 min. à pied |
| Coast To Coast LLC | - | - | 3 min. à pied |
| Moodohe Usa Llc | - | - | 3 min. à pied |
| Seaplane Armada LLC | - | - | 4 min. à pied |
| Divine Express Caterings Inc | Africain | - | 6 min. à pied |
| Alice's Arbor | Traiteur | USD | 6 min. à pied |
| Kelso Dining | Bistro | €€ | 5 min. à pied |
| A Mr Walk In Box | - | - | 6 min. à pied |
| Park Delicatessen | Traiteur | - | 5 min. à pied |
| Diwan Grill | Grill | €€ | 6 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Pay-O-Matic | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 1 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 3 min. à pied |
| Thriftway Pharmacy | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 7 min. à pied |
| Blink Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 9 min. à pied |
| Primerica Financial Service | Société de financement | 9 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
102 chambres
3 min en voiture
|
| Ramada |
79 chambres
5 min en voiture
|
| JdV by Hyatt |
104 chambres
8 min en voiture
|
| EVEN Hotels |
202 chambres
7 min en voiture
|
| Ace Hotel |
287 chambres
8 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Arsen Atbashyan, CEO
Arsen a débuté sa carrière en 2002 tout en poursuivant un baccalauréat en économie et en sciences politiques à l'université Hunter City de New York. Après avoir acquis de vastes connaissances dans le domaine de l'immobilier commercial, il a ensuite fondé Commercial Acquisitions Inc. en 2008 dans le but d'établir des normes plus élevées en matière de qualité et de transparence sur le marché de New York. Depuis, Commercial Acquisitions s'est forgé une réputation en tant que société très respectée, gérant plus de 150 000 pieds carrés d'espace par an.
Arsen Atbashyan est l'un des courtiers les plus fiables et les plus vendus de New York, comptant parmi ses clients de nombreux leaders commerciaux et communautaires distingués. Il a également reçu le prix CoStar Power Broker of the Year pendant plusieurs années, récompensant les meilleures sociétés et courtiers immobiliers commerciaux aux États-Unis pour leur service et leur engagement extraordinaires envers leurs clients. Arsen gagne le respect de ses clients en travaillant sans relâche en leur nom et en leur offrant toujours des conseils sincères et un engagement sans pareil, tout en veillant à leurs meilleurs intérêts.
Lorsqu'il ne travaille pas, il aime passer du temps avec sa famille à faire du ski, de la moto, du tout-terrain et des rallyes automobiles.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille CLIPPER REALTY, INC.
Présenté par
Prospect House | 953 Dean St
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