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9529 8th St Bureaux/Local commercial | 437 m² | À louer | Rancho Cucamonga, CA 91730
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Multiple | 437 m² | 2 Ans | 234,71 € /m²/an 19,56 € /m²/mois 102 487 € /an 8 541 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Multiple
Property Overview: This versatile commercial property offers three buildings plus outdoor storage space, ideal for automotive, contractor, or mixed-use tenants. Currently configured for multiple occupants, the site provides excellent flexibility and strong income potential. Property Features: Building 1: ±3,000 SF, two-bay garage equipped for mechanic or repair work Building 2: ±1,000 SF, two-bay garage – perfect for additional service operations or storage Building 3: Office building with an attached 2-bed / 1-bath residence, suitable for on-site management or additional rental income Outdoor storage area for vehicles, equipment, or materials Multiple tenant configuration with established use and flexible layout Ample on-site parking and easy access for deliveries and clients Lease Details: Monthly Rent: $10,000 Use: Automotive, contractor yard, mixed-use, or similar commercial applications Term: Flexible lease options available
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Multiple functional buildings on one parcel
- Income-producing property with mixed-use potential
- Owner-user or investor seeking opportunitues
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Steve's Towing
- Automobile
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Steve's Towing | Automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 437 m² | Surface commerciale utile | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Concierge Real Estate CA
9529 8th St
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