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Walgreens 9527 S 27th St Local commercial 1 405 m² À vendre Franklin, WI 53132 3 004 312 € (2 138,77 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Pharmacies 9527 S 27th St, Franklin, WI 53132

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Passive net lease investment
  • Signalized intersection with strong visibility and exposure
  • Milwauke MSA - Affluent suburb with Avg. HH Income of $128,000 within 5 miles
  • Located near the regional Ascension Wisconsin Hospital

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Passive net lease investment opportunity located in the Milwaukee MSA. This build-to-suit Walgreens sits at a signalized intersection with excellent visibility and strong exposure. Positioned in an affluent suburb with an average household income of $128,000 within a 5-mile radius, the property benefits from proximity to the regional Ascension Wisconsin Hospital. Ideal for 1031 exchange buyers seeking stable, long-term income.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 405 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 004 312 €
Prix par m²
2 138,77 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
255 367 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,85 ha
Stationnement
80 places (56,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m sur W Ryan Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Walgreens
  • Enseigne
  • 1 405 m²
  • 181,75 €
  • Triple net
  • Nov. 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Walgreens Enseigne 1 405 m² 181,75 € Triple net Nov. 2030
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pick 'N Save
Starbucks
Denny's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 902-9964-002 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 444 520 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
902-9964-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 444 520 €
(872) 256-1031

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37195551

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9527 S 27th St, Franklin, WI 53132

Le Local commercial Bien à 9527 S 27th St, Franklin, WI 53132 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Walgreens | 9527 S 27th St
(872) 256-1031 x

Walgreens | 9527 S 27th St

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Patrick Forkin
(872) 256-1031

Grant Klepadlo
(773) 598-8642

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