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Columbia Centre III 9525 W Bryn Mawr Ave Bureau | 172–9 962 m² | 4 étoiles | À louer | Rosemont, IL 60018

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 0,36 miles (~7 minutes à pied) de la station Rosemont CTA/Blue Line — 35 minutes jusqu'à Loop
  • Adjacent à l'hôtel Hilton avec services de conférence
  • Service de navette vers la gare CTA et l'aéroport O'Hare
  • Morton's Steakhouse et épicerie sur place

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 220
  • 1 377 m²
  • Négociable
  • 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 230 194 € /an 19 183 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Very good existing conditions with a mix of offices, conference rooms and open work area. This is a corner suite with 12 offices located on window line, 4 interior offices and a kitchenette.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 650 m² d’espace adjacent.
  • 3e étage, bureau 300
  • 2 638 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 650 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 4e étage, bureau 400
  • 2 635 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 650 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 7e étage, bureau 725
  • 235 m²
  • Négociable
  • 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 39 339 € /an 3 278 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent.
  • 7e étage, bureau 740
  • 396 m²
  • Négociable
  • 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 66 191 € /an 5 516 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent.
  • 7e étage, bureau 750
  • 1 062 m²
  • Négociable
  • 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 177 577 € /an 14 798 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent.
  • 7e étage, bureau 755
  • 187 m²
  • Négociable
  • 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 31 232 € /an 2 603 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent.
  • 8e étage, bureau 800
  • 756 m²
  • Négociable
  • 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 126 419 € /an 10 535 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 9e étage, bureau 935
  • 504 m²
  • Négociable
  • 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 84 176 € /an 7 015 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 9e étage, bureau 955
  • 172 m²
  • Négociable
  • 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 28 732 € /an 2 394 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 220 1 377 m² Négociable 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 230 194 € /an 19 183 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 300 2 638 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle 30 jours
4e étage, bureau 400 2 635 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle 30 jours
7e étage, bureau 725 235 m² Négociable 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 39 339 € /an 3 278 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
7e étage, bureau 740 396 m² Négociable 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 66 191 € /an 5 516 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
7e étage, bureau 750 1 062 m² Négociable 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 177 577 € /an 14 798 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
7e étage, bureau 755 187 m² Négociable 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 31 232 € /an 2 603 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
8e étage, bureau 800 756 m² Négociable 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 126 419 € /an 10 535 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
9e étage, bureau 935 504 m² Négociable 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 84 176 € /an 7 015 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
9e étage, bureau 955 172 m² Négociable 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 28 732 € /an 2 394 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

2e étage, bureau 220

Surface
1 377 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 230 194 € /an 19 183 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
2 638 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

4e étage, bureau 400

Surface
2 635 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

7e étage, bureau 725

Surface
235 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 39 339 € /an 3 278 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 740

Surface
396 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 66 191 € /an 5 516 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 750

Surface
1 062 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 177 577 € /an 14 798 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 755

Surface
187 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 31 232 € /an 2 603 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 800

Surface
756 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 126 419 € /an 10 535 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 935

Surface
504 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 84 176 € /an 7 015 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 955

Surface
172 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 28 732 € /an 2 394 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 220

Surface 1 377 m²
Durée Négociable
Loyer 167,17 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Very good existing conditions with a mix of offices, conference rooms and open work area. This is a corner suite with 12 offices located on window line, 4 interior offices and a kitchenette.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 650 m² d’espace adjacent.

3e étage, bureau 300

Surface 2 638 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 650 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux

4e étage, bureau 400

Surface 2 635 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 650 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux

7e étage, bureau 725

Surface 235 m²
Durée Négociable
Loyer 167,17 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux

7e étage, bureau 740

Surface 396 m²
Durée Négociable
Loyer 167,17 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux

7e étage, bureau 750

Surface 1 062 m²
Durée Négociable
Loyer 167,17 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux

7e étage, bureau 755

Surface 187 m²
Durée Négociable
Loyer 167,17 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 880 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux

8e étage, bureau 800

Surface 756 m²
Durée Négociable
Loyer 167,17 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux

9e étage, bureau 935

Surface 504 m²
Durée Négociable
Loyer 167,17 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux

9e étage, bureau 955

Surface 172 m²
Durée Négociable
Loyer 167,17 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux

APERÇU DU BIEN

Le 9525 W Bryn Mawr Ave, Rosemont, IL, fait partie d'un important complexe de bureaux commerciaux connu sous le nom de Columbia Centre III, un immeuble de bureaux de 9 étages d'une superficie totale de 238 696 pieds carrés. Cet établissement abrite diverses entreprises et organisations, dont Peak Construction Corporation, qui a déménagé son siège social à cet endroit en 2022 pour soutenir ses initiatives de croissance. Peak fournit des services de conception-construction et de construction à travers les États-Unis et y est très présente. Bridge Development Partners, LLC, située dans la Suite 700, est un autre locataire important. Cette société est spécialisée dans l'acquisition et le développement de biens immobiliers industriels de classe A, en se concentrant sur les principaux marchés américains, notamment Chicago et les côtes est et ouest. En outre, Life Fitness et Oasis Legal Finance figurent parmi les autres locataires, ce qui reflète le rôle du bâtiment en tant que plaque tournante pour divers secteurs, allant de la finance au fitness et à la construction. L'établissement est idéalement situé à proximité de l'aéroport international O'Hare, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises nationales et internationales. Les bureaux sont également disponibles à la location, avec diverses options pour les entreprises qui souhaitent établir une présence dans cette zone commerciale de premier ordre.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Lumière naturelle
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1989
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
23 173 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 575 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
351 places de stationnement extérieur
333 places de stationnement couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
76
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID de l’annonce: 13850286

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9525 W Bryn Mawr Ave, Rosemont, IL 60018

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