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9525 Macon Rd Local d'activités 6 148 m² 100 % Loué À vendre Cordova, TN 38016 5 125 887 € (833,77 €/m²)
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Résumé analytique
NAI Saig presents an exceptional industrial investment opportunity at 9525 Macon Road in Cordova, TN. Situated on 7.55 acres across two parcels, this 66,175-square-foot, fully climate-controlled facility is zoned I-H (Heavy Industrial) and offers 19'–23' clear heights with durable steel-frame construction. The property is 100% occupied with annual rent increases in place, delivering reliable income and a strong 8.19% Year 1 CAP Rate. With an asking price of $5,850,000, this asset stands out as a compelling option in one of the Memphis area’s most desirable industrial submarkets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 125 887 € | Surface du lot | 3,06 ha |
| Prix par m² | 833,77 € | Surface utile brute | 6 148 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Zonage | IH - Industrie lourde : permet une très grande variété d'utilisations | ||
| Prix | 5 125 887 € |
| Prix par m² | 833,77 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,06 ha |
| Surface utile brute | 6 148 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Zonage | IH - Industrie lourde : permet une très grande variété d'utilisations |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | D0-215-0-0417C | Évaluation des aménagements | 869 280 € |
| Évaluation du terrain | 180 501 € | Évaluation totale | 1 049 782 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
D0-215-0-0417C
Évaluation du terrain
180 501 €
Évaluation des aménagements
869 280 €
Évaluation totale
1 049 782 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
9525 Macon Rd
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