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9525 Gunderson RD, Delta 9525 Gunderson Rd Lot | Terrain industriel | 0,18 ha | À vendre | 2 264 718 € | Delta, BC V4C 4R9

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zone établie
Facilement accessible

Emplacement de choix

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lancez-vous dans une aventure exaltante grâce à cette opportunité unique ! Située le long du fleuve Fraser, cette propriété constitue un investissement de choix pour les entrepreneurs. Il dispose non seulement d'un zonage industriel léger I1 pour diverses activités commerciales. De plus, la propriété comprend une maison de deux étages de 1806 pieds carrés, garantissant un revenu locatif constant. Bien relié à l'autoroute 17, ce terrain est l'une des dernières propriétés résidentielles et industrielles mixtes de Gunderson Road ! En outre, il existe un potentiel intéressant de fusion avec les lots voisins, améliorant ainsi encore les perspectives commerciales. Saisissez l'opportunité de vivre et de travailler ici et découvrez des possibilités de croissance sans précédent !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 264 718 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,18 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	l1 - l1 Zone industrielle à faible impact

Prix	2 264 718 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Surface totale du lot	0,18 ha
Zonage	l1 - l1 Zone industrielle à faible impact

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 264 718 €	Surface du lot	0,18 ha
Prix par ha	12 718 725,61 €

Prix	2 264 718 €
Prix par ha	12 718 725,61 €
Surface du lot	0,18 ha

Unique 7,405 SF lot with I1 zoning beside the Fraser River. Includes a 1,806 SF 2-storey home for rental income. One of the last mixed-use lots on Gunderson Rd with potential to assemble neighboring properties. Easy access to Hwy 17.

DESCRIPTION

Iconic Properties Group is proud to present 9513 Gunderson Rd, a rare mixed-use opportunity in Delta’s Annieville industrial district. This 7,405 sq ft lot features I1 Light Industrial zoning and includes a 1,806 sq ft two-storey home, offering steady rental income alongside business potential. Ideally located beside the Fraser River with quick access to Highway 17, this property is one of the last remaining mixed residential/industrial sites on Gunderson Road. With potential to assemble neighboring lots, this site offers outstanding possibilities for entrepreneurs, investors, and live/work visionaries.

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