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Doral Centre 9525-9655 Doral Blvd Espace disponible | 98–195 m² | Local commercial | Miami, FL 33178
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 200 pieds carrés d'espace commercial disponible
- Près de toutes les commodités, y compris le centre-ville de Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc.
- Restaurant de deuxième génération
- Accès facile via l'autoroute Palmetto (SR 826), l'autoroute Dolphin (SR 836), l'autoroute à péage de Floride via la NW 41e rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | 565,45 € /m²/an 47,12 € /m²/mois 55 158 € /an 4 597 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | 565,45 € /m²/an 47,12 € /m²/mois 55 158 € /an 4 597 € /mois | Triple net (NNN) |
9525-9655 Doral Blvd - 1er étage
• Total Building Size: 35,033 SF • Close to all the amenities including Downtown Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc. • Easy access via Palmetto Expressway (SR 826), Dolphin Expressway (SR 836), Florida’s Turnpike via NW 41st Street • Close to residential communities, hotels, restaurants, banks, office parks, retail centers, malls, industrial complexes, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9525-9655 Doral Blvd - 1er étage
• Total Building Size: 35,033 SF • Close to all the amenities including Downtown Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc. • Easy access via Palmetto Expressway (SR 826), Dolphin Expressway (SR 836), Florida’s Turnpike via NW 41st Street • Close to residential communities, hotels, restaurants, banks, office parks, retail centers, malls, industrial complexes, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• 1 200 pieds carrés d'espace commercial disponible • Taille totale du bâtiment : 35 033 pieds carrés • Restaurant de deuxième génération • Près de toutes les commodités, y compris le centre-ville de Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc. • Accès facile via l'autoroute Palmetto (SR 826), l'autoroute Dolphin (SR 836), l'autoroute à péage de Floride via la 41e rue NW • À proximité de communautés résidentielles, d'hôtels, de restaurants, de banques, de parcs de bureaux, de centres commerciaux, de centres commerciaux, de complexes industriels, etc.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Doral Centre | 9525-9655 Doral Blvd
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