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Eagles Landing at Huffmeister 9522 Huffmeister Rd Espace disponible | 56–196 m² | Local commercial | Houston, TX 77095
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent access from Highway 290, Highway 6 and Huffmeister Road
- Close proximity to regional medical facility and other larger employers
- Strong co-tenancy of restaurants and service providers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 800 | 139 m² | 3-5 Ans | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 35 263 € /an 2 939 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 850 | 56 m² | 5-7 Ans | 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 15 276 € /an 1 273 € /mois | Triple net (NNN) |
9522 Huffmeister Rd - 1er étage – Bureau 800
- Former hair salon space ready for immediate occupancy - Private office, restroom and break room - Bustling neighborhood retail center with strong co-tenancy - Close proximity to Hwy. 290, Hwy. 6 and regional medical facilities - Great visibility and access from Huffmeister Road - Will divide (605 or 895 sf)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Hair Salon
9522 Huffmeister Rd - 1er étage – Bureau 850
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hotworx
- Enseigne
- -
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- Itacate Taqueria
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- Jersey Bagels
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- Manny's Pizza
- Enseigne
- 1
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- NM Nails
- Services
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- Northwest Dental Center
- Santé et assistance sociale
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hotworx | Enseigne | - | - |
| Itacate Taqueria | Enseigne | - | - |
| Jersey Bagels | Enseigne | - | - |
| Manny's Pizza | Enseigne | 1 | - |
| NM Nails | Services | - | - |
| Northwest Dental Center | Santé et assistance sociale | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Façade | 60,96 m le Huffmeister Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 511 m² |
| Stationnement | 77 places | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 60,96 m le Huffmeister Road |
| Surface commerciale utile | 2 511 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
- Bustling neighborhood retail center with strong restaurant and services co-tenancy - Close proximity to Hwy. 290, Hwy. 6 and regional medical facilities - Excellent visibility and access from Huffmeister Road
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Wexford Commercial Properties
Eagles Landing at Huffmeister | 9522 Huffmeister Rd
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