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9521 Telstar Ave Industriel/Logistique 2 300 m² À vendre El Monte, CA 91731 6 201 936 € (2 697,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- *** NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. LA PRÉSENTATION SE FAIT « STRICTEMENT » SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT ***
- PUISSANCE LOURDE 1200 AMPÈRES ; 277-480 VOLTS
- ZONE DE COUR CLÔTURÉE
- +/- 24 752 PIEDS CARRÉS DE BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT
- ARROSÉ
- ACCÈS FACILE AUX AUTOROUTES 10 ET 605
Résumé analytique
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. L'EXPOSITION SE FAIT « STRICTEMENT » SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 201 936 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 697,04 € | Année de construction | 1969 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 2 300 m² | ||
| Zonage | M2 - Light Industrial M1 and MR2 Uses, Additional Industrial Uses, Storage Yards, Animal Keeping, Enclosed Composting, no R Zone Uses | ||
| Prix | 6 201 936 € |
| Prix par m² | 2 697,04 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 2 300 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Light Industrial M1 and MR2 Uses, Additional Industrial Uses, Storage Yards, Animal Keeping, Enclosed Composting, no R Zone Uses |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Short term lease possible. OPEX $0.15 psf. Call Stephen Lim at (626) 539-3797 for more details. Tenant to verify all information.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 300 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 300 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 300 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Short term lease possible. OPEX $0.15 psf. Call Stephen Lim at (626) 539-3797 for more details. Tenant to verify all information.
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8581-001-083 | Évaluation des aménagements | 484 980 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 183 713 € (2025) | Évaluation totale | 668 693 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8581-001-083
Évaluation du terrain
183 713 € (2025)
Évaluation des aménagements
484 980 € (2025)
Évaluation totale
668 693 € (2025)
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Présenté par
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