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9521 Telstar Ave Industriel/Logistique 2 300 m² À vendre El Monte, CA 91731 6 220 656 € (2 705,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- *** NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. LA PRÉSENTATION SE FAIT « STRICTEMENT » SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT ***
- PUISSANCE LOURDE 1200 AMPÈRES ; 277-480 VOLTS
- ZONE DE COUR CLÔTURÉE
- +/- 24 752 PIEDS CARRÉS DE BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT
- ARROSÉ
- ACCÈS FACILE AUX AUTOROUTES 10 ET 605
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. L'EXPOSITION SE FAIT « STRICTEMENT » SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 220 656 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 705,18 € | Année de construction | 1969 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 2 300 m² | ||
| Zonage | M2 - Light Industrial M1 and MR2 Uses, Additional Industrial Uses, Storage Yards, Animal Keeping, Enclosed Composting, no R Zone Uses | ||
| Prix | 6 220 656 € |
| Prix par m² | 2 705,18 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 2 300 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Light Industrial M1 and MR2 Uses, Additional Industrial Uses, Storage Yards, Animal Keeping, Enclosed Composting, no R Zone Uses |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Short term lease possible. OPEX $0.15 psf. Call Stephen Lim at (626) 539-3797 for more details. Tenant to verify all information.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 300 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 300 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 300 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Short term lease possible. OPEX $0.15 psf. Call Stephen Lim at (626) 539-3797 for more details. Tenant to verify all information.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8581-001-083 | Évaluation des aménagements | 486 444 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 184 267 € (2025) | Évaluation totale | 670 711 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8581-001-083
Évaluation du terrain
184 267 € (2025)
Évaluation des aménagements
486 444 € (2025)
Évaluation totale
670 711 € (2025)
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