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Take 5 Oil Change 9521 Mansfield Local commercial 134 m² À vendre Shreveport, LA 71118 1 322 647 € (9 852,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

9521 Mansfield, Shreveport, LA 71118

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) sur 20 ans.
  • Augmentations de loyer intéressantes | 1,50 % par an à compter de la deuxième année.
  • Garantie d'entreprise de Driven Systems, LLC.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une entreprise de vidange Take 5 située au 9521 Mansfield Road à Shreveport, en Louisiane. Le site comprend environ 1 445 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,186 acres. Cette vidange d'huile Take 5 est soumise à un bail triple net (NNN) absolu de 20 ans, à compter de la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel actuel est de 100 000$ et devrait augmenter de 1,50 % par an et dans chacune des 4 options de renouvellement de 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 322 647 €
Prix par m²
9 852,49 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
85 972 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,48 ha
Stationnement
6 places (44,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Mansfield

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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9521 Mansfield, Shreveport, LA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Brookshire's Food & Pharrmacy
Cadence Bank
Capital One
Waffle House
Regions Bank
Sam's Southern Eatery
Applebee's
Denny's
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 161404-033-0002-00 Évaluation des aménagements 8 498 €
Évaluation du terrain 10 156 € Évaluation totale 18 654 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161404-033-0002-00
Évaluation du terrain
10 156 €
Évaluation des aménagements
8 498 €
Évaluation totale
18 654 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock
  • Brian Brockman
    Brian Brockman

  • ID de l’annonce: 28004642

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9521 Mansfield, Shreveport, LA 71118

Ce Hyde Park/Brookwood/Southern Hills Local commercial situé à 9521 Mansfield, Shreveport, LA 71118 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Take 5 Oil Change | 9521 Mansfield
(332) 345-4222 x

Take 5 Oil Change | 9521 Mansfield

1/6

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Edward Otocka
(203) 253-9455

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Francis Purritano
(201) 661-1238

Gordon Pollock
(332) 345-7294

Brian Brockman
(513) 300-0763

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