Partager cette annonce

Message

921 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Chipotle | Shreveport, LA 9521 Mansfield rd Local commercial 216 m² À vendre Shreveport, LA 71118 3 107 952 € (14 388,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

9521 Mansfield rd, Shreveport, LA 71118

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Chipotle Mexican Grill, Inc. Guaranty – 4,000+ Locations
  • 10% Rental Increases Every 5 Years – New 2026 Construction
  • Retail Corridor Location – Walmart Supercenter, TSC, ALDI
  • New 15 Year NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
  • Oversized 1.24 AC Parcel – ‘Chipotlane’ Store Format
  • Adjacent to Wesco (NYSE: WCC) Warehouse - Supply Chain Services

Résumé analytique

The lease is corporately guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), a premier fast-casual dining brand specializing in bowls, tacos, and burritos made to order in front of the customer. In 2025, Chipotle reported $11.9 billion in revenues across their 4,000 locations.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 107 952 €
Prix par m²
14 388,70 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
164 729 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,50 ha
Stationnement
30 places (138,89 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Chipotle
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Chipotle Hébergement et restauration - - -

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Dutch Bros
McAlister's Deli
Zaxby's
Sam's Southern Eatery
Waffle House
Brookshire's Food & Pharrmacy
Cadence Bank
Capital One
Anytime Fitness
Regions Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 161409-082-0009-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 14 158 € Évaluation totale 14 158 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
161409-082-0009-00
Évaluation du terrain
14 158 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
14 158 €
(949) 345-0970

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID de l’annonce: 40283949

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9521 Mansfield rd, Shreveport, LA 71118

Ce Jenkins Subdiv/Pinecroft Subdiv Local commercial situé à 9521 Mansfield rd, Shreveport, LA 71118 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
9521 Mansfield rd, Shreveport, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
Chipotle - Shreveport, LA _SL
9521 Mansfield rd, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Chipotle - Shreveport, LA _SL 2
9521 Mansfield rd, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Chipotle - Shreveport, LA _SL 3
9521 Mansfield rd, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Chipotle - Shreveport, LA _SL 4
9521 Mansfield rd, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Chipotle - Shreveport, LA _SL 6
9521 Mansfield rd, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Chipotle - Shreveport, LA _SL 5
1 sur 1
Chipotle | Shreveport, LA | 9521 Mansfield rd
(949) 345-0970 x

Chipotle | Shreveport, LA | 9521 Mansfield rd

Ian Schroeder
(949) 345-0970

Melissa Ley Marshall
(949) 725-8617

David McNevin
(714) 809-3439

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.