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9521 Harding Ave Local commercial 324 m² 100 % Loué À vendre Surfside, FL 33154 2 128 250 € (6 575,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term control with no ownership risk
- High-yield leasehold investment
- Passive ownership structure
- Strong, stabilized retail income
- Surfside submarket strength
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The offering is the master leasehold interest for a 3,500± SF retail building with four retail tenants in the heart of Surfside. It presents a rare opportunity to acquire a stabilized, income-generating retail asset via a master leasehold interest with strong upside potential. The offering includes control of the property through a 99-year ground lease, which expires in December 2049, with the ability to collect and increase below market rents, operate and maintain the asset, and benefit from long-term cash flow, without fee simple ownership.
Although the underlying property is not included in the offering, it may be available separately.
Although the underlying property is not included in the offering, it may be available separately.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
324 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 128 250 €
Prix par m²
6 575,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B-1 - Affaires commerciales
Stationnement
4 places (12,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Harding Ave
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-2235-007-0360 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 636 428 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-2235-007-0360
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 636 428 €
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Présenté par
9521 Harding Ave
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