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The Gables 9520 SW Greenburg Rd Immeuble residentiel 61 lots À vendre Tigard, OR 97223
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Informations principales sur l'investissement
- CINW is pleased to present The Gables at Greenburg, a premier multifamily investment opportunity in Tigard, Oregon
- Located just 10 miles south of Portland with direct freeway access to Hwy 217 and I-5, The Gables benefits from diverse employment base
- This Class A, garden-style property was built in 2020 and offers 61 units across a modern 3-story wood-frame design with premium in-unit amenities
- The property is fully stabilized with strong rent growth potential, positioned in a submarket with below-regional vacancy rates
Résumé analytique
Built in 2020 — Class A, Garden Style Construction - Pricing Well Below Replacement Cost (call broker for guidance)
61 Units | 50,103 SF Net Rentable Area | Average Unit Size: 821 SF (~16% larger than existing inventory in the Tigard submarket)
1.53 Acres | 85 Total Parking Spaces (66 Surface + 19 Garage) | Parking Ratio: 1.39 per unit
3-Story Wood Frame | Pitched Composition Asphalt Roof | Hardie Plank Lap Siding
9-Foot Ceilings / Vaulted Top Floor | Double Pane Vinyl Windows | Fully Sprinklered
In-Unit Full-Size Washer/Dryer | Deck/Patio | Garage Parking Available I Leasing Office On-Site
Direct Freeway Access to Hwy 217 & I-5 — Under 25 Minutes to Downtown Portland & PDX
Adjacent to Washington Square Mall — Oregon's Largest Regional Shopping Center
Tigard's High-Income Submarket: $108,800 Median Household Income | 38.4% Renter Rate | ~3.2% Vacancy
10.1% Rent Upside Based on Recent Lease Trade-Outs - 95% Occupied — Fully Stabilized Asset
Strong Institutional Employment Base: Nike, Intel, Tektronix, Columbia Sportswear, Providence Health
Washington Square Mall Redevelopment Underway: 142K SF Dick's House of Sport Opening Fall 2027
61 Units | 50,103 SF Net Rentable Area | Average Unit Size: 821 SF (~16% larger than existing inventory in the Tigard submarket)
1.53 Acres | 85 Total Parking Spaces (66 Surface + 19 Garage) | Parking Ratio: 1.39 per unit
3-Story Wood Frame | Pitched Composition Asphalt Roof | Hardie Plank Lap Siding
9-Foot Ceilings / Vaulted Top Floor | Double Pane Vinyl Windows | Fully Sprinklered
In-Unit Full-Size Washer/Dryer | Deck/Patio | Garage Parking Available I Leasing Office On-Site
Direct Freeway Access to Hwy 217 & I-5 — Under 25 Minutes to Downtown Portland & PDX
Adjacent to Washington Square Mall — Oregon's Largest Regional Shopping Center
Tigard's High-Income Submarket: $108,800 Median Household Income | 38.4% Renter Rate | ~3.2% Vacancy
10.1% Rent Upside Based on Recent Lease Trade-Outs - 95% Occupied — Fully Stabilized Asset
Strong Institutional Employment Base: Nike, Intel, Tektronix, Columbia Sportswear, Providence Health
Washington Square Mall Redevelopment Underway: 142K SF Dick's House of Sport Opening Fall 2027
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,62 ha |
| Nb de lots | 61 | Surface de l’immeuble | 6 192 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | MUE-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 61 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 192 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MUE-1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Patio
Caractéristiques du site
- Property Manager sur place
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 33 | 1 446 € | 64 |
| 2+2 | 28 | 1 695 € | 88 - 97 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0238282 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 141 082 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0238282
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 141 082 €
1 sur 20
Vidéos
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Présenté par
The Gables | 9520 SW Greenburg Rd
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