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9520 Baltimore Ave Local commercial 3 554 m² 21 % Loué À vendre College Park, MD 20740 5 177 220 € (1 456,58 €/m²) Taux de capitalisation 11,93 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- +38,000 SF commercial building with retail showroom, warehouse, administrative space, dedicated parking, and recently replaced roof (2022)
- Located on Rt. 1 / Baltimore Avenue (42,800 AADT) in College Park, MD and strategically positioned between I-495 (DC Beltway) and Rt. 193
- Flexible NAC (Neighborhood Activity Center) zoning allows for a wide range of retail/office/commercial.
- Delivered 100% vacant or with existing tenant in place.
- Second floor office is currently leased to a church on a month-to-month basis but can be delivered 100% vacant.
- Improvements are in good condition and present a foundation for an investor to add value through leasing or an owner/user to capture this location
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 554 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
5 177 220 €
Prix par m²
1 456,58 €
Taux de capitalisation
11,93 %
RNE
617 432 €
Pourcentage loué
21 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NAC - Usage mixte Intensif
Stationnement
56 places (15,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Baltimore Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Bureau de 743 m² au deuxième étage | prêt à emménager
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 811 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 744 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 811 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 744 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Carte
1er étage
| Surface | 2 811 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 744 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 743 m² au deuxième étage | prêt à emménager
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-2284693 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 013 804 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-2284693
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 013 804 €
Contacts
-
Benjamin Wilson -
Donivan Okolita -
Burke McLaughlin -
Beckett Norris -
Greysteel Holdings
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Présenté par
9520 Baltimore Ave
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