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Burke Village Center 9520-9568 Burke Rd Espace disponible | 232 m² | Local commercial | Burke, VA 22015
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Informations principales
- Money Magazine a désigné Burke, en Virginie, parmi ses 100 meilleurs endroits où vivre en Amérique.
- Le Burke Village Center se trouve dans une zone commerciale établie et accueille un mélange diversifié de locataires du secteur médical, du commerce de détail et des restaurants.
- Stationnement pratique et abondant, environnement favorable aux piétons, entrée signalée, accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes
- Plus de 256 303 personnes résident dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen de 127 499 dollars (estimations de 2010).
- Il s'agit d'un centre de quartier très visible ancré par H-Mart International Grocery & Supermarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9548 | 232 m² | 3-5 Ans | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 97 645 € /an 8 137 € /mois | Triple net (NNN) |
9520-9568 Burke Rd - 1er étage – Bureau 9548
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Burke Village Center
- H-Mart
- Merchant's Tire & Auto Centers
- Spartan's Family Restaurant
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Burke Village Center est un centre commercial de quartier ancré à H Mart Grocery Store situé au coin de Burke Lake Road et Burke Road. Cet établissement se trouve à côté du bureau de poste américain de Burke et du service d'incendie volontaire de Burke. Les autres principaux locataires sont le Merchant's Tire & Auto Center et le restaurant familial Spartan's. Les locataires peuvent profiter de nombreuses places de stationnement avec plus de 300 places disponibles. Il y a une voie de virage dédiée, un panneau de signalisation et une intersection signalisée, avec un accès facile au centre. Il y a au total 20 magasins et restaurants. Situé au cœur de Burke en Virginie (115 603 habitants dans un rayon de 3 miles et 254 418 ± miles), ce centre commercial se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus riches de Virginie du Nord et affiche un revenu moyen de plus de 112 648 dollars dans un rayon d'un mile. L'école de Lake Braddock est accessible à pied, et les scores SAT de Lake Braddock sont supérieurs à la moyenne nationale, et plus de 80 % des étudiants fréquentent des universités de quatre ans.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Burke Village Center | 9520-9568 Burke Rd
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