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Westchase Town Center - Phase I 9520-9532 W Linebaugh Ave Espace disponible | 78–277 m² | Local commercial | Tampa, FL 33626
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Informations principales
- Center Type: Open-air lifestyle / mixed-use retail center
- Occupancy: Strong tenancy / established tenant mix
- Space Available: ±836-2,150 SF
- Visibility: Excellent visibility and access from W Linebaugh Ave
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9648-50 | 200 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 74 051 € /an 6 171 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 9622 | 78 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 18 716 € /an 1 560 € /mois | Triple net (NNN) |
9648-9664 W Linebaugh Ave - 1er étage – Bureau 9648-50
This ±2,150 SF first-floor suite at Westchase Town Center offers a well-configured layout suitable for a restaurant or food-service concept. The ground-floor location provides direct storefront access, strong visibility, and convenient customer entry within an established mixed-use center. Surrounded by restaurants, retail, and daily-service businesses, the space benefits from consistent activity and a built-in customer base throughout the Westchase community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9602-9644 W Linebaugh Ave - 2e étage – Bureau 9622
This ±836 SF second-floor suite at Westchase Town Center offers an efficient layout suited for professional services, wellness, beauty, boutique office, or other appointment-based users. The space provides a clean customer-facing environment with flexibility for reception, private offices, treatment rooms, or support areas. Positioned within an established mixed-use center with restaurants, retail, and daily-service businesses, the suite benefits from steady activity and convenient access for both customers and employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- - Visibility: Excellent visibility
- - Visibility: Excellent visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westchase Town Center - Phase I
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 654
- International
- ConnectWise
- Autres services
- 11
- International
- F45 Training, Inc.
- Fitness
- 757
- International
- Hire Vergence
- Télécoms sans fil
- 1
- Régional
- World Of Beer
- Bar à cocktails
- 69
- National
- Zen Bistro Grill & Sushi Bar
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 654 | International |
| ConnectWise | Autres services | 11 | International |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 757 | International |
| Hire Vergence | Télécoms sans fil | 1 | Régional |
| World Of Beer | Bar à cocktails | 69 | National |
| Zen Bistro Grill & Sushi Bar | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 277 m² | Façade | W Linebaugh Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 424 m² |
| Stationnement | 312 places | Surface totale du terrain | 3,06 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 312 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | W Linebaugh Ave |
| Surface commerciale utile | 5 424 m² |
| Surface totale du terrain | 3,06 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Westchase Town Center is a vibrant open-air lifestyle center positioned in the heart of the Westchase community. Featuring a thoughtfully curated mix of dining, fitness, wellness, retail, and service concepts, the center benefits from strong visibility along W Linebaugh Avenue, convenient access, and steady traffic from the surrounding high-income residential neighborhoods.
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westchase Town Center - Phase I | 9520-9532 W Linebaugh Ave
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