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Tice House 952 W Fourth St Local commercial | 37–177 m² | À louer | Winston-Salem, NC 27101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in the West End across from Grace Court Park
- Historic Home with salon space, office and restaurant space
- Wrap around porch
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100, 102, 103 | 93 – 139 m² | 1 Année | 323,79 € /m²/an 26,98 € /m²/mois 45 122 € /an 3 760 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 201 | 37 m² | 1 Année | 166,08 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 6 172 € /an 514,32 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 100, 102, 103
Opportunity for restaurant / wine bar / event venue in a gorgeous antebellum home located in the historic West End, across the street from Grace Court Park. Wrap around porch adds square footage and charm to the space. The available space is the left front of the building on the 1st floor. $2900 monthly plus utilities. Also available on 2cnd floor of historic property in fantastic location. Currently set up as salon space, can be changed to suit your needs. $595 monthly plus utilities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Prime restaurant location in the historic West End
2e étage, bureau 201
Available on top floor of historic property in fantastic location. Currently set up as salon space, can be changed to suit your needs. $595 monthly plus utilities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Office Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 37 m² | Surface commerciale utile | 567 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1906 |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Année de construction | 1906 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité pour un restaurant, un bar à vin ou un lieu d'événements dans une magnifique maison antebellum située dans le quartier historique de West End, juste en face de Grace Court Park. La véranda qui fait le tour de la maison ajoute de la superficie et du charme à l'espace. L'espace disponible se trouve à l'avant gauche du bâtiment, au rez-de-chaussée. 2 900 $ par mois, plus les charges. Également disponible au 2ème étage de cette propriété historique, dans un emplacement exceptionnel. Actuellement aménagé en salon, l'espace peut être modifié selon vos besoins. 595 $ par mois, plus les charges.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tice House | 952 W Fourth St
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